央行降息反割韭菜？澳洲房奴曝$8.9万隐藏账单
2025年02月21日 11:41
据9news消息，澳洲储备银行五年来首次降息至4.10%，虽为房贷族送来“及时雨”，但现实数据揭露真相：数百万家庭仍深陷“账单沼泽”。
降息难解近渴：月供仍超家庭收入中补
若金融机构全面启动降息政策，60万级房贷月供将减少103户，百万级房贷月省154户。
然而Finder研究显示，目前平均64.1万房贷月供仍高达3784万元——这已超过澳洲家庭收入中不足的三分之一。
双重困境：短期喘息 vs 长期股市
35%的记账人（约120万人）2月份仍难以还贷。
37%家庭每月需额外存留500才能维持基本生活。
14%的家庭更需要削减1000月以弥补赤字。
協會計師事務
西太平洋银行、澳新银行等28家机构已承诺大幅降息。
但Canstar敲响警钟：降低月供可能使60万贷款人在25年周期多支付8.9万利息。
若未来实现四次标准降息，坚持原还款额可省8.9万澳元。
生死时速的财务抉择
Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克直言：“这次降息对边界临违约的家庭是生命线，但对部分人来说可能来得太迟了。”
Canstar洞察数据总监Sally Tindall建议：“能咬牙维持现有还款额的人，未来会感谢现在的自己。”
随着澳新银行预测今年只剩下两次降息，无数澳洲家庭正站在十字路口：选择即时消费力满足，还是为漫长健康财务继续负重前行？
保存与利率赛跑的生存游戏，胜负远未见分晓。
文章来源：9news
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