报告显示珀斯房主五年内获得 35 万澳元资本收益
与疫情开始时相比，珀斯房主的收入增加了约 35 万澳元，新研究显示，当地房价飙升了惊人的 75.9%。
据 CoreLogic 统计，珀斯的房价自 2020 年 3 月以来一路飙升，位居澳大利亚各首府城市房价涨幅榜首位，所有住宅（包括房屋和单元房）的平均价格上涨了 348,519 澳元，目前为 807,715 澳元。
更具体地说，报告称珀斯房屋价格在过去五年里上涨了 367,000 澳元，而公寓价格则上涨了 225,000 澳元。
紧随其后的是阿德莱德（上涨 73.1%）和布里斯班（上涨 68.7%），之后是霍巴特（上涨 27.7%）、悉尼（上涨 27.6%）和达尔文（上涨 25.5%）
墨尔本是全澳房地产价格落后的城市，自疫情开始以来，房价上涨了 8.8%。
报告称，南澳州的默里布里奇（Murray Bridge）是最大的赢家，房价在这段时间里上涨了一倍多，上涨了 101%，其次是昆士兰州的金格罗伊（Kingaroy），上涨了 95.6%。
西澳大利亚州中西部的杰拉尔顿（Geralton）位居第三，近五年来涨幅高达 94.4%。
西澳进入前 15 名的另一个城镇是班伯里 (Bunbury)，其房价上涨了 81.1%。
报告作者蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，珀斯的惊人复苏的部分归因于其刚刚走出房地产周期的低谷。
报告称：“珀斯在进入这一增长周期时，住房市场相对疲软，且价格非常实惠，截至 2020 年 3 月之前的五年内，住房价值下降了 11.8％。”
“疫情爆发后，珀斯的房屋平均价格在所有首府城市中排名第二低（仅次于达尔文）。
“尽管房价大幅上涨，但珀斯的房价中位数仍然相对便宜，截至 2025 年 2 月底，悉尼、布里斯班、堪培拉和阿德莱德的房价更高。”
去年年底，五位房地产专家预测，2025 年珀斯的房价将平均上涨 8%。
然而，尽管有房主们欣喜若狂，那些不在梯队的人却面临着越来越艰巨的战斗。Bankwest 科廷经济中心的一份新报告显示，住房和无家可归是 14 至 25 岁年轻人的一大担忧。
文章来源：西澳人报
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