報告顯示珀斯房主五年內獲得 35 萬澳元資本收益
與疫情開始時相比，珀斯房主的收入增加了約 35 萬澳元，新研究顯示，當地房價飆升了驚人的 75.9%。
據 CoreLogic 統計，珀斯的房價自 2020 年 3 月以來一路飆升，位居澳大利亞各首府城市房價漲幅榜首位，所有住宅（包括房屋和單元房）的平均價格上漲了 348,519 澳元，目前為 807,715 澳元。
更具體地說，報告稱珀斯房屋價格在過去五年裡上漲了 367,000 澳元，而公寓價格則上漲了 225,000 澳元。
緊隨其後的是阿德萊德（上漲 73.1%）和布里斯班（上漲 68.7%），之後是霍巴特（上漲 27.7%）、悉尼（上漲 27.6%）和達爾文（上漲 25.5%）
墨爾本是全澳房地產價格落後的城市，自疫情開始以來，房價上漲了 8.8%。
報告稱，南澳州的默裡布里奇（Murray Bridge）是最大的贏家，房價在這段時間里上漲了一倍多，上漲了 101%，其次是昆士蘭州的金格羅伊（Kingaroy），上漲了 95.6%。
西澳大利亞州中西部的傑拉爾頓（Geralton）位居第三，近五年來漲幅高達 94.4%。
西澳進入前 15 名的另一個城鎮是班伯里 (Bunbury)，其房價上漲了 81.1%。
報告作者蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）表示，珀斯的驚人復甦的部分歸因於其剛剛走出房地產周期的低谷。
報告稱：「珀斯在進入這一增長周期時，住房市場相對疲軟，且價格非常實惠，截至 2020 年 3 月之前的五年內，住房價值下降了 11.8％。」
「疫情爆發后，珀斯的房屋平均價格在所有首府城市中排名第二低（僅次於達爾文）。
「儘管房價大幅上漲，但珀斯的房價中位數仍然相對便宜，截至 2025 年 2 月底，悉尼、布里斯班、堪培拉和阿德萊德的房價更高。」
去年年底，五位房地產專家預測，2025 年珀斯的房價將平均上漲 8%。
然而，儘管有房主們欣喜若狂，那些不在梯隊的人卻面臨著越來越艱巨的戰鬥。Bankwest 科廷經濟中心的一份新報告顯示，住房和無家可歸是 14 至 25 歲年輕人的一大擔憂。
文章來源：西澳人報
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