别只盯着房价！墨尔本这笔隐藏花费悄悄涨破7万
在澳洲买房，最先砸中的不是房贷，也不是装修费，而是一个让人直呼心碎的词：印！花！税！
没错，你没看错：就连还没拿到钥匙，你可能就已经得先把几万澳元交给政府。
尤其是在悉尼，现在想买套普通房子，印花税就可能高达7万多澳元，光是想到这个数字，钱包都在抖。
不管你在悉尼、墨尔本、布里斯班还是珀斯，买房的“入门门槛”几乎都被这笔税金拉得老高，很多人甚至还没开始还贷款，就已经先被“劝退”了。
最新数据显示：
悉尼中位房价已经冲到接近170万澳元，印花税高达75,458澳元；
墨尔本房价也不便宜，平均103.5万澳元，印花税也要56,974澳元；
布里斯班要交32,120澳元；
珀斯也得掏出38,382澳元；
虽然各州对首次购房者有不同程度的优惠，但优惠上限往往卡得很死，一不小心就不符合资格，优惠说没就没了。
经济学家们看不下去了，纷纷表示：印花税太不合理了！e61研究所的研究说得很直白：
“这根本就是给搬家的人收的税，害得很多家庭想换个房子都不敢动。”
比如，那些工作上要经常调动的护士、老师，搬一次家就被狠狠“收割”一笔，压力大得很。
而且，很多老人本来想换小房子轻松点，也被印花税卡住，腾不出市场空间让年轻人买大房子。
所以，经济学家建议： 把印花税换成“土地税”：每年按持有土地的价值交一点点，慢慢来，不用一次交爆。
AMP的首席经济学家Shane Oliver表示：“比起给首次购房者撒钱，搞点真正的改革才是王道。”有专家建议联邦政府可以出手：1.提供低息贷款，帮助各州渡过改革的阵痛期2.弥补过渡期的财政缺口3.补偿刚交完印花税的买家
但目前联邦政府的态度有点“摸不着头脑”：“我们已经有住房政策啦，不过…没提到这个改革。”
也有人认为，政府是觉得这事太复杂，干脆就不碰了，继续走“发补贴、赢好感”的老套路。
房子本来就够贵了，结果还得先交一大笔入场费，让不少人连踏进市场的机会都没有。
想让更多人住得起房，靠发补贴只是“头痛贴膏药”要想真正解决问题，或许真该给动动印花税，换个更公平、长远的方法。
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