随着市场对本月再度降息的预期升温，买家信心增强，全国拍卖清盘率升至四周以来的最高水平。
根据Cotality（前身为CoreLogic）的数据，5月第一周全国初步清盘率上升5.9个百分点，达到70.1%。
相比之下，前一周的初步清盘率为64.2%，最终修正为60.8%，为去年12月中旬以来的最低水平。
尽管各地拍卖数量有所增加，除阿德莱德外，所有首府城市的成功拍卖比例均有所上升。
2月份降息带来的“甜头”已逐渐消退，过去几周清盘率持续走弱。
然而，随着官方数据显示通胀回落，市场对5月19日至20日RBA会议上再次降息的预期日益强烈，这也进一步提振了买家情绪。
SQM Research创始人Louis Christopher表示，买家信心也受到周六工党在联邦大选中大胜后的“清明空气”提振。
“我预计下周的拍卖数量会反弹，清盘率也将随之上升，”Christopher说。“工党的压倒性胜利将增强房市信心。如果是少数派政府，市场信心或许会减弱。”
“我们非常相信，从本周起市场信心会有所提升。”
在各大城市中，墨尔本表现最为强劲，其初步清盘率达到74.4%，创下近两年来的最高水平，比前一周上涨6.8个百分点。
悉尼的初步清盘率也回升至69.4%，为七周以来最高。
Ray White地产公司表示，尽管联邦大选举行在即，周末其拍卖场上平均每场有3.2位积极竞标者，显示买家热情不减。
例如，在墨尔本内城北区Coburg，位于9 Hawthorn Street的一套四卧木板房吸引了四位竞标者激烈争夺。该房产位于联邦选区Wills，当时工党的Peter Khalil正面临绿党的强力挑战。
该房产报价区间为129万至139万澳元，最终拍卖成交价为150万澳元，属于卖家家族持有40年的老宅。
“所有竞标者都是家庭，最终由一户原本租住在Brunswick的家庭胜出，”Ray White Pascoe Vale的销售代理Stefan Stella说。
“虽然房子上次翻新是在25年前，但维护得很好，只需进行一些表面装修。”
“在墨尔本，我并没有听到太多关于选举对市场的影响，大家更关注的是下一次降息什么时候到。”
据Cotality数据，在中小城市中，布里斯班的初步清盘率上升至50%，堪培拉大幅升至69.4%，而阿德莱德则小幅下滑至60%。
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