澳总理访华后，中澳联合官宣！重磅利好消息来了
中澳联合公布
总理访华之行收获满满
从上周六开始，澳洲总理Anthony Albanese开启了连任以后的第一次访华之旅。
落地的第一站是上海！漫步外滩、展现亲民这些大家都知道了，我们说一些重点信息！
Anthony Albanese在上海见证了澳大利亚旅游局和携程集团的战略合作伙伴签约仪式！
澳洲官方和中国最大的旅行网站之一的携程签署谅解备忘录，
意味着澳洲旅行宣传，
会在中国全面铺开！
2023年，国际旅行开始恢复的时候，澳洲就砸下重金在成都开启过旅游宣传，现在这个宣传正式升级，还邀请了中国知名男星于适助阵拍摄宣传片！
澳洲总理Anthony Albanese来中国以后宣传的第一个重点就是澳洲旅游。
千万不要忽视旅游业对澳洲的重要性，它可谓是澳洲的支柱产业之一，
创造就业岗位近百万个！
中国游客又是所有赴澳国际旅客中花钱最猛消费能力最强的群体！
根据澳洲统计局的数据显示，截止2025年3月的一年时间里，中国游客在澳洲的旅行消费总额来到了惊人的92亿澳币！
为了进一步提振旅游市场，繁荣澳洲经济，所以澳洲总理的第一个重点就是希望吸引更多中国游客赴澳旅行消费。
除此之外，访问中国多日以后，中国和澳洲官方发布了最新的中澳总理年度会晤联合成果声明。
在这份声明之中，除了旅游之外，中澳表示，两国还会在双边贸易，文化体育教育创新学术航天旅游等等领域达成更深层次的合作。
其中有几个已经签署的协议非常重要，这些协议都是中澳官方联合签署的：（一）《中华人民共和国商务部与澳大利亚外交贸易部关于2025至2026年实施和审议中国－澳大利亚自由贸易协定的谅解备忘录》
（二）《中华人民共和国文化和旅游部与澳大利亚外交贸易部关于旅游合作的谅解备忘录》
（三）《中华人民共和国海关总署与澳大利亚农业、渔业和林业部关于澳大利亚鲜食苹果输华植物检疫要求议定书》
（四）《中华人民共和国海关总署与澳大利亚农业、渔业和林业部关于中国鲜枣输往澳大利亚植物检疫要求议定书》
（五）《中华人民共和国海关总署与澳大利亚农业、渔业和林业部关于开展农食产品证书无纸化合作备忘录》
（六）《中国中央广播电视总台与澳大利亚旅游局战略合作协议》
从这些协议中就能看出，中澳会在贸易和旅游等领域有更进一步的合作，进出口贸易、旅行会是未来澳洲最大的热点。
在美国那里遭受的损失，或许能够通过与中国的合作来弥补，越是如此越能看得出中澳合作的重要性！
当中澳合作加深，对于澳洲华人的就业、创业、增收等等一系列方面也会大有裨益！
之前依靠与中国的贸易合作澳洲躲过了一次金融危机，希望这一次依靠与中国的贸易，也能让澳洲摆脱经济萎靡的危局！
今年还有2次降息
买家扎堆入市
由于房价涨幅持续超过家庭收入增幅，且有房者将从进一步降息中受益，有房者与无房者之间的财富差距明年可能达到创纪录水平。
据《澳洲金融评论报》报道，行业分析师和各大银行预计，到2026年底，房价涨幅可能高达13%，到明年5月，现金利率可能会有多达4次下调。
买家正急于在房价暴涨前入市，他们正面临着过去5年房价上涨40%与工资增长停滞的双重压力。澳洲储备银行（RBA）预计，2026年工资涨幅仅为3%。
房地产数据分析公司Cotality研究显示，2024年12月，澳洲住宅中位价为812,602澳元，是普通家庭年收入的7.9倍（普通家庭每周收入约1,975澳元）。
该研究称，到明年，澳洲房价可能达到家庭年收入的8.4倍，这将是至少自2021年以来住宅价值与收入比率的最高水平。
Cotality的研究显示，如果未来12个月现金利率降至3.10%（3次下调0.25个百分点，或一次下调0.5个百分点加一次下调0.25个百分点），澳洲普通房主每月的贷款还款额将节省约165澳元。
所有银行都表示，到今年年底，至少还会有两次0.25个百分点的降息。
澳洲联邦银行和澳新银行认为，现金利率将在8月和11月下调，到2025年底现金利率将降至3.35%；
国民银行预测，到明年2月，还会有3次降息，现金利率将降至3.10%；
西太平洋银行则最为乐观，预计到明年5月将有四4降息，利率将降至2.85%。
此前，澳洲储备银行周二出人意料地决定将3.85%的现金利率再维持至少一个月。但不断上涨的房价和澳洲储备银行的按兵不动并没有阻止首次购房者出现“错失恐惧症”（FOMO）。
从2月19日第一次降息到7月7日，Cotality的每日住宅价值指数（该指数每天追踪澳洲住宅市场价值的变化）上涨了2.3%，相当于全澳住宅中位价上涨了18,000澳元。
悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯的房价涨幅超过2%，阿德莱德略低于2%，达尔文的涨幅最大，约为6%。
全国买家代理公司Property Home Base的创始董事Julie DeBondt-Barker表示，在最近一个财政年度，其公司的首次购房者咨询量增加了40%，仅在过去两个月，就比前10个月激增了53%。
“维州的需求确实非常旺盛。”她补充说，许多首次购房者会向“父母银行”求助，而就在5年前，她还几乎没听说过这个说法。
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