刚刚！ANZ逆势加息
1 ANZ银行逆势上调房贷利率
澳大利亚央行（RBA）即将在下周召开为期两天的会议，外界普遍预计届时将宣布降息。
然而，在这一背景下，8月7日星期四，ANZ银行却出人意料地提高了房贷利率。其自助浮动房贷利率上调0.16个百分点，至5.75%。投资贷款利率也将上调0.16个百分点，至6.05%。
ANZ发言人对此表示，此次利率调整仅适用于通过数字银行ANZ Plus申请的浮动房贷利率新客户，并不会影响现有客户，其他ANZ房贷利率也保持不变。
他强调，此次调整旨在使数字银行提供的利率与实体分行提供的利率更加一致，同时保持竞争力。
Canstar数据洞察经理Sally Tindall认为，ANZ的此举凸显出澳洲大型银行现在更注重保护自身利润率，而非吸引新客户。她指出，ANZ在央行可能即将降息之际提高最低浮动利率，反映出部分银行并不会盲从市场趋势。
2 竞争对手NAB提前降低固定房贷利率
值得注意的是，在ANZ提高利率的同一天，竞争对手NAB却反其道而行之，提前降低了固定房贷利率。一至两年期固定利率下调了0.25个百分点，而三至五年期则下调了0.1个百分点。这一利率下调同样适用于投资型房产。
3 央行降息预期及相关背景
上周公布的季度通胀数据显示，经去除波动因素的基础消费者价格指数已降至2.7%，正处于央行2%至3%的目标区间内。
尽管上个月RBA出乎投资者意料，将利率维持在3.85%不变，但央行行长Michele Bullock表示，央行希望先看到季度消费价格数据，确认通胀压力有所缓解，再决定是否降息。
据测算，如果房贷金额为60万澳元、贷款期限还剩25年且为自住房主自付本息，25个基点的降息每月可节省约90澳元；贷款金额为100万澳元的客户，每月则可节省约150澳元。
许多中小型贷款机构比澳洲四大银行更早行动，将两年和三年期最低贷款利率下调至4.94%。不过，Sally Tindall提醒购房者，尽管央行降息几乎是确定的事，但在实际执行之前，不要过于乐观地预期每家银行都会完全跟进。
目前，包括ANZ、Commonwealth Bank、NAB和Westpac在内的澳洲四大银行都预计RBA下周将降息25个基点，而澳大利亚股市则显示央行降息50个基点的可能性约为51%。
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