一份 Shore Financial 报告显示，西悉尼的部分低价区将在未来六个月迎来显著房价上涨，其中 Mount Druitt、Whalan、Eschol Park 和 Ambarvale 涨幅或超 5%。部分海滨入门市场如 Dee Why、Miranda、Kurnell、Wheeler Heights 和 North Narrabeen 预计涨幅超过 4%，相当于平均房价增加近 10 万澳元。
分析称，连续降息和买家涌入可负担市场推高了需求，而联邦政府将 First Home Guarantee 计划提前至 10 月并扩大范围（贷款上限从 90 万升至 150 万，收入限制取消），也将进一步刺激买气。
报告指出，悉尼房市整体在半年内可能上涨，但不同邮区差异明显。低价区因库存有限、买家竞争激烈而涨幅突出；高价区则因可负担性压力，表现落后甚至可能下跌。
Shore Financial CEO Theo Chambers 表示，今年 2 月和 5 月的降息已验证低价区预测的准确性，但高价区走势偏弱。他强调，即便利率继续下调，买家资金有限，加上工资增幅落后于物价上涨（过去四年实际收入缩水约 5%），整体市场不会重现 2021 年的疯狂涨势。
*以上内容系网友澳洲一点通自行转载自澳洲中文网，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。