澳洲又一家，宣布降低
2025年09月18日 9:56
继西太银行之后，联邦银行成为澳洲第二家开始提供低于5%的固定利率房贷产品的大型银行。
自住（本息同还）的2年期固定住房贷款利率下调至4.99%。
（这不及西太已降至的4.89%）
贷款比例不超过70%，以及还需符合联邦银行住房贷款“财富套餐”的申请条件——住房贷款或信贷额度的“套餐贷款余额”最低达到15万澳元。
联邦银行其他两年期固定利率为5.44%起；3年期为5.34%；4年期为5.79%。
今年3次降息之后，澳洲已有超过30家贷款机构在提供至少一款低于5%的固定利率产品，最低的为4.64%。
（参见https://www.money.com.au/home-loans）
强于预期的本地经济数据几乎排除了澳洲在9月降息的可能，市场认为11月再降息（至3.35%）较为靠谱。
受美联储即将公布利率决议以及全球权益市场持续活跃提振，澳元近期持续走强。
不出意外的话，澳元汇率在澳洲下一次降息之前将继续维持在高位。
澳元本轮表现抢眼，在人民币兑美元同时也在上涨的情况下，依然强劲。
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