珀斯人买房最爱搜的热词，竟然是这个
根据Cotality发布的《Pain and Gain》，上个季度，珀斯市区近99%的房产交易都实现了盈利，其中Cottesloe和East Fremantle的所有房产均获得了可观收益。
报告显示，在所有在6月季度获得盈利的房主中，中位名义利润为32.4万澳元。Cottesloe的房屋平均利润为69.5万澳元，而East Fremantle则为44万澳元。
报告还表示，珀斯是全澳第三高盈利率的市场。
“这一显著的转变与过去五年房价几乎上涨了80%相吻合，推动了盈利交易的比例，从2020年6月季度的56.1%的低点大幅上升。”报告指出，“预计盈利率将保持较高水平，因为近期的降息推动了资本增长率再次提升，在截至8月的三个月内达到了3.1%的增长。”
随着春季房地产销售季的到来，珀斯的潜在购房者正在寻找带有游泳池的房产，显示出对生活方式特征的强烈需求。
另外，根据最新发布的Domain搜索报告，景观、海滨和山顶位置等特征仍然是购房者最常搜索的功能。然而，这并不仅仅是追求娱乐功能，像granny flats、双入口、储物空间、车库和棚屋等实际功能也位列搜索榜单前列。
Domain网站根据购房者的搜索数据编制了这份榜单，该公司的研究与经济学负责人Nicola Powell表示，珀斯购房者越来越关注生活方式：“‘游泳池’保持了首位，而‘景观’和‘海滨’排在前四位，凸显了户外生活和海岸设施的持久吸引力。”
Powell补充道，2024年最突出的变化是“granny flats”上升至第二位，这表明支持大家庭或能产生租金收入的房产需求强劲。
同时，“棚屋”和“车库”也位列前十，反映出珀斯购房者对空间、储物和多功能性的需求。
然而，Whitefox房地产经纪人Jeremy Shirazee表示，游泳池是市场上最具争议的特征之一。“要么人们非常想要它，要么根本不想要它，”他说。
Shirazee认为，购房者对游泳池的热衷反映了一种趋势：购房者更愿意将预算用在买房上，而不是留下一些资金用于装修。
他还表示，财务原因是许多购房者选择granny flats的主要驱动因素，人们通常希望将其作为未来创造额外收入的选项，即使他们当下没有此类计划。双钥匙住宅，即一套房产内有两个独立入口的住宅，也因其可以容纳多代同堂而受到欢迎。
Domain报告指出，四分之三的珀斯购房者仍然偏好购买独立住宅，然而强劲的房价增长已重新塑造了购房者的搜索行为。越来越多的购房者开始将联排别墅视为一个更具预算优势的选择。
对于房屋和单元的受欢迎预算，普遍为85万澳元。600,000澳元的单元仍是入门价，使得全市的平均搜索价格保持在80万澳元，这也是所有首府城市中最低的价格之一。
2025年TOP 10搜索关键词
1.Pool
2.Granny Flat
3.View
4.Waterfront
5.For sale
6.Shed
7.Garage
8.Hill
9.Storey
10.Dual
2024年TOP 10搜索关键词
1.Pool
2.View
3.Shed
4.Granny Flat
5.Waterfront
6.Workshop
7.Hill
8.Beach
9.CBD
10.Storey
*以上内容系网友YOYO丫米自行转载自最西澳，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。