澳洲小哥月入21.7万澳元！全靠这股新风潮
在澳洲高租金、低空置率的住房危机中，一群“Airbnb创业者”正掀起新的风潮！
他们辞掉工作、靠短租平台赚大钱，却一套房都不拥有！
一夜暴富的“Airbnb房东”
22岁的Jordan Pham在TikTok上炫耀：“我靠Airbnb一个月赚21.7万澳元！”
更惊人的是他管理的40套房全都不是自己的！他的秘诀就是：找到合适的公寓（靠近CBD、大学或人多的热门区）租下来，添点家具；再以更高价格挂上Airbnb，就这么简单。他在视频里得意地说：
“连六岁的孩子都能干！”
问题是悉尼房租都快炸了！
悉尼现在的公寓租金中位数高达每周$750，空置率只有0.9%，创历史新低。
在这样紧张的市场里，这种租来再租的玩法让普通打工人更难找到长租房。
悉尼市议员Jess Miller就直言：“这完全是网红带起来的‘快速致富文化’，他们赚快钱，却让工薪族连住的地方都没有。”
一些物业经理爆料，过去2年收到的Airbnb套利租房申请暴增。
有人说：“Redfern一栋小公寓楼能收到15个Airbnb申请！太离谱了。”
The Rental Specialist负责人Jo Natoli怒斥：“这些人不是租房住，是抢资源！他们抬高了整个市场价格，让真正需要房子的人更难租到。”
结果就是，新州政府准备出手了。
悉尼市议会本周通过动议
要研究打击短租套利的方案
绿党议员Matthew Thompson提议把短租天数上限从180天降到60天。
但Jordan Pham觉得这会“一夜之间摧毁”大量Airbnb房源，也会连带伤到清洁、维修等相关行业。
关于这些Airbnb创业者，监管与公平交易部长Anoulack Chanthivong表示：租户必须有合法保险才能从事短租业务，如果被查出违规，政府将“强力执法”，真正的解决之道，是建更多酒店，让游客别都去抢居民的房。”
不管如何，悉尼的短租套利游戏，也许真该有人按下暂停键了。毕竟，对很多人来说，家不是投资组合的一部分，而是唯一的安身之所…
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