澳洲小哥月入21.7萬澳元！全靠這股新風潮
在澳洲高租金、低空置率的住房危機中，一群「Airbnb創業者」正掀起新的風潮！
他們辭掉工作、靠短租平台賺大錢，卻一套房都不擁有！
一夜暴富的「Airbnb房東」
22歲的Jordan Pham在TikTok上炫耀：「我靠Airbnb一個月賺21.7萬澳元！」
更驚人的是他管理的40套房全都不是自己的！他的秘訣就是：找到合適的公寓（靠近CBD、大學或人多的熱門區）租下來，添點傢具；再以更高價格掛上Airbnb，就這麼簡單。他在視頻里得意地說：
「連六歲的孩子都能幹！」
問題是悉尼房租都快炸了！
悉尼現在的公寓租金中位數高達每周$750，空置率只有0.9%，創歷史新低。
在這樣緊張的市場里，這種租來再租的玩法讓普通打工人更難找到長租房。
悉尼市議員Jess Miller就直言：「這完全是網紅帶起來的『快速致富文化』，他們賺快錢，卻讓工薪族連住的地方都沒有。」
一些物業經理爆料，過去2年收到的Airbnb套利租房申請暴增。
有人說：「Redfern一棟小公寓樓能收到15個Airbnb申請！太離譜了。」
The Rental Specialist負責人Jo Natoli怒斥：「這些人不是租房住，是搶資源！他們抬高了整個市場價格，讓真正需要房子的人更難租到。」
結果就是，新州政府準備出手了。
悉尼市議會本周通過動議
要研究打擊短租套利的方案
綠黨議員Matthew Thompson提議把短租天數上限從180天降到60天。
但Jordan Pham覺得這會「一夜之間摧毀」大量Airbnb房源，也會連帶傷到清潔、維修等相關行業。
關於這些Airbnb創業者，監管與公平交易部長Anoulack Chanthivong表示：租戶必須有合法保險才能從事短租業務，如果被查出違規，政府將「強力執法」，真正的解決之道，是建更多酒店，讓遊客別都去搶居民的房。」
不管如何，悉尼的短租套利遊戲，也許真該有人按下暫停鍵了。畢竟，對很多人來說，家不是投資組合的一部分，而是唯一的安身之所…
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