低调的奢华！珀斯这些区，房价竟然这么贵
在珀斯，人们一提起高价房区，脑海里往往会浮现出那些沿海的豪宅地带，或者天鹅河两岸风景如画的街区，比如Cottesloe、Peppermint Grove、Dalkeith这些“富人区常客”。
但事实上，除了这些人人皆知的“豪宅代表”，还有一些隐藏在城市各个角落的“低调贵族”社区——它们看似普通，却在房价榜上悄悄超越了不少知名城区。
这些“隐形富区”虽然没有耀眼的地标、也不总靠近海滩，但房价却稳居高位，远超周边社区。最新数据显示，在珀斯南部和北部的一些住宅区中，房价中位数比周边区域高出几十万甚至上百万澳元。
例如，南部的Winthrop虽然距离河岸有好几公里，却以约162万澳元的房价中位数，几乎赶上靠近市中心的滨水社区。
宽阔的街道、整齐的住宅设计以及安静的社区氛围，让这里成为家庭买家的心头好，也因此撑起了坚挺的价格。
北部的Gwelup同样不容小觑——它的房价中位数约为152万澳元，比邻近的Balcatta足足高出近70万澳元。虽然离海滩还有几站路，但相对更靠近海岸，加上新建住宅较多，使其成为近几年炙手可热的潜力区。
而在珀斯南部海岸线上的North Coogee，更是崛起为“新贵代表”。该区的房价中位数高达196万澳元，比传统的Coogee贵出约 60万澳元。
当地房产中介 Carlie Baker 表示，尽管North Coogee的均价接近200万澳元，但相比西区老牌海滨富人区如Cottesloe，这里仍算“物有所值”。她说：“如果你是为了海滩而买房，这里仍是非常划算的选择。”
这些社区的共同点在于：房子普遍较新、地块面积更大、建筑质量更高，有的还兼具良好的自然环境、交通便利或优质学区。这些因素共同支撑了它们的高价标签，让它们在看似普通的地理位置中脱颖而出。
可以说，珀斯的“隐形富区”们正以低调的姿态展现出高调的价值。
它们没有过多的喧嚣，却在房产市场中稳步攀升，成为不少中产及高收入家庭的理想选择——一场“外表平凡、内里不凡”的财富游戏，正在珀斯的街头悄然上演。
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