阿德西区乌克兰-意大利家庭签证本周到期，南澳州长介入；澳洲顶尖机构裁员350人；北阿德知名购物中心出售；阿德机场出故障
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签证问题
一个深深扎根于阿德莱德社区的家庭，可能在一个月内被迫卖掉房产、关掉他们备受欢迎的小店，并彻底离开澳大利亚。Svitlana Kushlak 和家人正全力争取签证，希望继续留在 West Beach，经营他们的 Henley Breeze Cafe。他们的签证本周就将到期，时间所剩无几。
这对乌克兰-意大利家庭于 2018 年从意大利搬到阿德莱德，后来在 Seaview Rd 创办咖啡馆，与社区建立了深厚联系。但从本周五起，他们可能不得不关店，裁掉 10 名本地员工，让孩子辍学，并在一个几乎不通语言的国家重新开始。他们必须在 30 天内离开澳大利亚。
他们的 485 签证将于 11 月 21 日 到期。两年半来，他们申请 491 技术签证两次均被拒。如今，Svitlana 为留在澳大利亚，不得已卖掉了自己一手打造的咖啡馆，希望通过新东家的担保继续留下。
她说，全家已经把所有积蓄和情感都投入阿德莱德。大女儿 Eleonora 刚完成 12 年级，想在阿德莱德大学读医；小女儿 Alice 若被迫回意大利，将面临语言困难，因为她不会说意大利语。社区居民发起了请愿，已有超 550 人签名支持他们的签证申请。
来自 West Beach 的 Susan 与 Eddie Hirschfeld 夫妇形容这家咖啡馆是他们的“第二个家”，称 Svitlana 是一位极具奉献精神的经营者，关闭咖啡馆将是社区的巨大损失。州长 Peter Malinauskas 表示，州政府正努力支持他们留下，并称他们属于南澳急需的技术移民。工党候选人 Alyea Borkus 也在向联邦政府积极陈情。州发展部已就签证途径与 Svitlana 保持沟通。
Henley Breeze Cafe 的老板 Svitlana Kushlak（中间身穿灰色上衣者）与部分支持她的顾客合影，包括 Susan 和 Eddie Hirschfeld、Maria Chehade、Kylea Hasler、Nayla Ferraro-Chehade、Louise Chehade、Elizabeth Chehade、Tao Ferraro 以及他们的爱犬 Lila。图片：Brenton Edwards
02
裁员
由于运营成本持续上涨超过资金投入，澳大利亚顶尖科研机构 CSIRO 将在全国裁减多达 350 个科研岗位，以应对长期的财务可持续性危机。CSIRO 首席执行官 Doug Hilton 表示，机构已到关键时刻，必须在研究、基础设施和安全运营之间重新取得平衡。这是艰难但必要的改革，确保我们能继续开展对澳大利亚至关重要的科研工作。
然而，CSIRO Staff Association 强烈批评此次削减，称这是“澳大利亚公共科研的悲伤一天”，并指责政府放任过去18个月内共 800 个岗位流失的局面恶化。协会秘书 Susan Tonks 表示，政府应立即增加资金支持，而不是再度削弱公共科研能力。此外，机构预计未来十年每年需投入 高达 1.35 亿澳元 用于设施维护、设备升级和网络安全等必需建设。
Source: AAP / Lukas Coch
03
机场故障
周二晚间，阿德莱德机场因技术故障导致多架航班延误，目前故障已修复，航班服务已于周三恢复正常。据《The Advertiser》了解，墨尔本空中交通服务中心出现故障，导致周二阿德莱德、墨尔本和珀斯机场的航班延误。
此次故障是全球大规模网络基础设施中断的一部分，影响了入境航班，进而波及到出港航班。澳大利亚空中服务公司发言人表示，他们正在努力解决该中心通信系统的问题。但目前尚不清楚延误将持续多久。安全、空中交通管制以及空中交通管制员与飞机之间的通信均未受到影响。所有交通管制限制均已解除，预计（周三）将恢复正常运行。
阿德莱德机场网站周二晚间显示，多架进出港航班在晚上6点后延误了30至60分钟。此前，一架澳航航班周一晚间因飞机技术故障被迫在近海盘旋，导致其晚点一个多小时且在阿德莱德机场宵禁时间后降落。
Picture: Dean Martin
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阿德一家购物中心被收购
阿德莱德地产大亨 Richard Antunes 再度扩张版图，收购北阿德莱德优质资产 North Adelaide Village。中心由 Greenpool Capital 与 Qualitas 出售，他们于五年前从开发商 Con Makris 购入。售价未公开，但因地段和重建潜力，吸引强劲买家兴趣。
CBRE 的 James Douglas（与 Simon Rooney、James Sherley）主导此次交易。核心租户 Romeo’s Foodland 提供稳定收益，多项租约允许重建，为未来增值铺路。转角地块最高可开发六层综合项目，符合北阿德莱德更新方向。
购物中心占地 9,352㎡，土地面积 11,439㎡，正对 Commercial & General 的地标项目 88 O’Connell。除 Foodland（租约至 2033 年且可续 25 年）外，还包含 Goodlife 健身房、32 家店铺、7 间办公套房和洗车场。此次收购顺应北阿德莱德投资热潮，包括高尔夫球场重建、Adelaide Oval 升级、Market Square 振兴，以及 Keystone Tower、Festival Tower 等 CBD 项目。
对于前东家 Con Makris，这是其继续退出南澳市场的又一步，继出售 City Cross 和 Hallett Cove Shopping Centre 之后。CBRE 表示，社区型购物中心因提供基本服务、现金流稳定，仍是当前市场的强势资产。Antunes 的最新出手，为南澳零售投资再添信心。
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