如果你和邻居因为围栏闹心，那你绝对不是一个人。围栏纠纷太常见了，大家吵来吵去，不外乎几个点：谁付钱？围栏要多高？用什么材质？谁来修？…
先讲重点：在澳洲，大部分州的法律都一样。 邻居之间通常要共同承担足够边界围栏的建造、维修或更换费用。
围栏定义很广，沟渠、树篱之类都算，但挡土墙不算。
所以就你现在的情况来看，你和邻居按理应该平摊新的围栏费用。
但现实往往没这么简单…
你的邻居一句“这不关我事”直接拒绝
就很典型的棘手案例
Morris Blackburn律师事务所的律师Allison Barrett 和 Gillian Barrett给出的建议是：第一步：找了围栏公司拿报价
这是非常关键的起点。你需要有明确的价格、方案和维修/更换的必要性，后续所有沟通都需要这些资料作支持。
第二步：写一封正式但不失友好、态度明确的信给邻居，信里最好包含：围栏的现状：老化、损坏、可能影响安全或隐私；
你提出的解决方式：维修还是更换，为什么需要这么做；
所有报价的复印件：多拿几个报价，对比一下维修vs更换的成本，透明公开，避免误会；
几个双方都能接受的方案：例如不同材质、不同预算、分摊方式等。
如果你想做更高标准的围栏（比如颜色钢、特别加高挡狗），那部分额外费用一般就要你自己承担了。当然，如果邻居也想自己找报价，他们也可以。
记得：一定要留好这封信的副本（以后要用得着）！
因为这封信的目的不是逼对方立刻答应，而是要让你之后如果需要调解、仲裁或上庭时，有确凿证据证明你已经合理、耐心、负责任地尝试沟通过。
如果他们还是不肯出钱怎么办？这就要靠“州的力量”了，不同州的做法略有不同：各州规定
新州（NSW）
邻里双方一般必须平等分担费用。实在谈不拢，再去NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT)或Community Justice Centre调解。
昆州（QLD）
必须共同承担“足够”的围栏。若邻居拒绝，可发围栏通知（fencing notice）。
如果还是不合作，可以申请 Queensland Civil and Administrative Tribunal (QCAT)。
维州（VIC）
一样要分担。可找Dispute Settlement Centre of Victoria调解，或提交到地方法院。
西澳（WA）
原则是分摊。如果你想要更“豪华”的版本，你自己要付差价，纠纷去地方法院解决。
南澳、塔州、ACT、NT
规定大同小异，谈不拢再到调解或法院。
记得要留证据！
无论如何，所有沟通内容（信息、邮件、信件）都要好好留着。如果未来走到仲裁或法院，这是非常关键的证据。
*以上内容系网友走进澳大利亚自行转载自墨尔本生活资讯，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。