最新数据显示,与全澳其他地区相比,西澳居民为维持住房所花费的收入比例最高。
联邦政府计划在2029年前建造120万套新住房,作为“国家住房协议”(National Housing Accord)目标的一部分。西澳预计可完成124,266套住房目标中的86.5%,这一成绩在全国排名第三,仅次于维州和规模较小的首都领地(ACT)。
然而,目前西澳有高达71%的家庭将超过30%的收入用于住房支出——根据注册慈善机构Amplify发布的第二季度报告,这已经达到“住房压力”的标准。
该报告调查了4000多名澳大利亚人,其中三分之一的西澳居民表示,为了维持住房,他们不得不作出各种生活上的牺牲。
只有56%的西澳受访者表示,他们对未来12个月的住房状况“非常有信心”。
Amplify 首席执行官Georgina Harrisson表示:“这清楚地表明,拥有稳定住房这一‘澳大利亚梦’正面临风险。”
“我们显然还没有做够来解决住房危机。”
生活成本压力加剧
在西澳,73%的受访者表示,他们的钱比一年前更不够用,这一比例在全国排名第二高。
更令人担忧的是,这些数据还未包括本月澳洲央行加息的影响。
此外,四大银行之一的 ANZ 预计,由于通胀上升,5月可能再次加息25个基点至4.1%。
政府信任度下降
报告还显示,公众对州政府的信任度在过去三个月从50%下降至40%。
Harrisson 表示:“太多西澳人对自己或孩子未来能否拥有住房失去信心。”
“随着人口持续增长,住房问题必须成为政策核心。”
她还指出,政府只有通过透明和高效的行动,才能重建公众信任。
更多住房需求强烈
近一半西澳受访者表示,必须建造更多住房来满足当前和未来需求,这一比例全国第二,仅次于北领地。
Amplify 由 Seek 创始人 Paul Bassat 创建,并表示其立场“公正、政治中立”。
与此同时,联邦财长 Jim Chalmers 未否认内阁正在考虑限制房东税收优惠政策,例如:将负扣税限制在两套投资房将资本利得税折扣从50%降至33%
他说,财政部评估政策选项是正常程序,是否实施将由内阁决定。
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