机密邮件曝光！澳洲建材价格失控暴涨，管道涨36%，建房计划恐泡汤
一封曝光的机密邮件显示，关键建筑材料价格大幅上涨。这引发了担忧：伊朗战争造成的经济混乱可能将澳大利亚建筑商推向崩溃边缘。
管道制造商Iplex发给全国建材供应连锁店Reece Plumbing的邮件称，从4月17日起，价格将大幅上调——部分涨幅高达36%。根据这封在建筑商之间疯狂转发的泄露邮件，PVC产品价格将上涨27%，聚乙烯上涨36%，聚丙烯上涨31%。
这三种塑料主要原料均为原油。在美以联合打击伊朗后，伊朗关闭了全球石油运输要道霍尔木兹海峡（Strait of Hormuz），过去几周原油价格急剧飙升。邮件还概述了“许多不同产品的价格涨幅在28.5%至36%之间”。建材是受汽油和柴油运费上涨影响的众多供应链之一。
这封邮件由商业新闻简报《Subject to Finance》首先报道，该简报指出，这封邮件“正值建筑行业破产数量刚刚创下历史新高之际”。该简报将Iplex的这封邮件描述为“Reece不想让你看到的邮件”，并指出由于价格暴涨，东海岸的建筑商已开始取消项目。
Iplex承认价格飙升将对其客户产生影响。该公司写道：“我们目前在塑料类别中经历的价格波动程度极不寻常，交易环境仍然非常不确定。”
除了塑料管材成本上涨外，美以轰炸伊朗政权后，钢铁、胶合板墙体和水泥的成本也大幅上涨，使建筑商雪上加霜。用于铺设道路的沥青也主要从亚洲进口并以原油为原料，澳大利亚柔性铺路协会（Australian Flexible Pavement Association）指出，“预计沥青价格将上涨超过50%”。
住房危机加剧
这一消息重新引发了关于住房问题的激烈政治辩论。阿尔巴尼斯政府能否兑现到2029年中期建造120万套新住房的承诺，正面临新的审视。
国家住房供应与可负担性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）的独立预测显示，澳大利亚的住房供应缺口将超过26万套，按当前条件可能仅能完成约93.8万套。
对于签订了固定价格合同的房屋建筑商来说，投入成本上升正迅速侵蚀利润空间，使企业无力承受进一步冲击。甚至在中东局势近期升级之前，建筑业已经是经济中受冲击最严重的行业，破产数量最高，自疫情以来破产企业数量增加了一倍多。
尽管新住房需求强劲，但2024-25财年仍是该行业有记录以来最糟糕的一年，有3490家建筑公司因无力偿还到期债务而进入破产程序。
当被直接问及全球不稳定是否注定了政府住房计划的失败时，住房部长Clare O’Neil承认存在阻力，但坚称政府并未放弃。O’Neil本周早些时候对Sky News表示：“中东发生的情况当然不会让事情变得更容易。”
阿尔巴尼斯政府援引澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）的最新数据指出，建筑审批量已达到四年多来的最高水平，并以此作为该行业正在重获动力的证据。工党还坚称，在全球最近一轮动荡之前，成本压力已在缓解，建筑成本通胀率从工党上任时的年率17.3%大幅下降至2025年12月的仅1.8%。
然而，反对党人士认为，政府从一开始就对危机管理不善，这早于最近这轮通胀飙升。反对党住房发言人Andrew Bragg指责工党创造了目前正在摧毁建筑商、阻碍急需项目的条件。Bragg参议员周四对Sky News表示：“他们完全搞砸了住房的宏观环境。他们没有引进我们需要的技工，浪费了数十亿澳元，没有处理CFMEU内部的腐败问题，还把建筑商埋在繁文缛节之下。”他补充说，政府收费继续推高成本，加剧住房不可负担性。“现在，一套新房成本中约45%用于政府税收、收费和监管。”他说。
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