機密郵件曝光！澳洲建材價格失控暴漲，管道漲36%，建房計劃恐泡湯
一封曝光的機密郵件顯示，關鍵建築材料價格大幅上漲。這引發了擔憂：伊朗戰爭造成的經濟混亂可能將澳大利亞建築商推向崩潰邊緣。
管道製造商Iplex發給全國建材供應連鎖店Reece Plumbing的郵件稱，從4月17日起，價格將大幅上調——部分漲幅高達36%。根據這封在建築商之間瘋狂轉發的泄露郵件，PVC產品價格將上漲27%，聚乙烯上漲36%，聚丙烯上漲31%。
這三種塑料主要原料均為原油。在美以聯合打擊伊朗后，伊朗關閉了全球石油運輸要道霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz），過去幾周原油價格急劇飆升。郵件還概述了「許多不同產品的價格漲幅在28.5%至36%之間」。建材是受汽油和柴油運費上漲影響的眾多供應鏈之一。
這封郵件由商業新聞簡報《Subject to Finance》首先報道，該簡報指出，這封郵件「正值建築行業破產數量剛剛創下歷史新高之際」。該簡報將Iplex的這封郵件描述為「Reece不想讓你看到的郵件」，並指出由於價格暴漲，東海岸的建築商已開始取消項目。
Iplex承認價格飆升將對其客戶產生影響。該公司寫道：「我們目前在塑料類別中經歷的價格波動程度極不尋常，交易環境仍然非常不確定。」
除了塑料管材成本上漲外，美以轟炸伊朗政權后，鋼鐵、膠合板牆體和水泥的成本也大幅上漲，使建築商雪上加霜。用於鋪設道路的瀝青也主要從亞洲進口並以原油為原料，澳大利亞柔性鋪路協會（Australian Flexible Pavement Association）指出，「預計瀝青價格將上漲超過50%」。
住房危機加劇
這一消息重新引發了關於住房問題的激烈政治辯論。阿爾巴尼斯政府能否兌現到2029年中期建造120萬套新住房的承諾，正面臨新的審視。
國家住房供應與可負擔性委員會（National Housing Supply and Affordability Council）的獨立預測顯示，澳大利亞的住房供應缺口將超過26萬套，按當前條件可能僅能完成約93.8萬套。
對於簽訂了固定價格合同的房屋建築商來說，投入成本上升正迅速侵蝕利潤空間，使企業無力承受進一步衝擊。甚至在中東局勢近期升級之前，建築業已經是經濟中受衝擊最嚴重的行業，破產數量最高，自疫情以來破產企業數量增加了一倍多。
儘管新住房需求強勁，但2024-25財年仍是該行業有記錄以來最糟糕的一年，有3490家建築公司因無力償還到期債務而進入破產程序。
當被直接問及全球不穩定是否註定了政府住房計劃的失敗時，住房部長Clare O’Neil承認存在阻力，但堅稱政府並未放棄。O’Neil本周早些時候對Sky News表示：「中東發生的情況當然不會讓事情變得更容易。」
阿爾巴尼斯政府援引澳大利亞統計局（Australian Bureau of Statistics）的最新數據指出，建築審批量已達到四年多來的最高水平，並以此作為該行業正在重獲動力的證據。工黨還堅稱，在全球最近一輪動蕩之前，成本壓力已在緩解，建築成本通脹率從工黨上任時的年率17.3%大幅下降至2025年12月的僅1.8%。
然而，反對黨人士認為，政府從一開始就對危機管理不善，這早於最近這輪通脹飆升。反對黨住房發言人Andrew Bragg指責工黨創造了目前正在摧毀建築商、阻礙急需項目的條件。Bragg參議員周四對Sky News表示：「他們完全搞砸了住房的宏觀環境。他們沒有引進我們需要的技工，浪費了數十億澳元，沒有處理CFMEU內部的腐敗問題，還把建築商埋在繁文縟節之下。」他補充說，政府收費繼續推高成本，加劇住房不可負擔性。「現在，一套新房成本中約45%用於政府稅收、收費和監管。」他說。
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