澳洲百年零售巨头不行了？半数门店亏损，商场已做好其大规模关店的准备
DJ不行了
最近，澳洲零售圈又传出一个不太乐观的消息。
很多购物中心的房东，已经开始为同一件事做准备——如果有一天David Jones大规模关店，他们该怎么填补那个“百货商场级别的空缺”。
是的，这家拥有188年历史的澳洲百货巨头，正在经历一场关键考验。
目前，外界最关注的是一笔 1.5亿澳元的再融资计划。
如果资金顺利到位，David Jones就能继续稳定运营；但在此之前，许多房东已经悄悄开始做最坏打算。
有人甚至直言：“市场可能已经养不起两家百货公司了。”
很多澳洲人对David Jones并不陌生。
在很长一段时间里，它都是“澳洲高端百货”的代名词。
但现在的零售环境已经完全变了。
越来越多奢侈品牌开始开设自己的独立门店，直接从百货商场手中抢走顾客。
一位熟悉行业的商场业主甚至透露：David Jones大约一半的门店可能正在亏损。
这也让许多购物中心开始重新思考：如果未来David Jones关店，他们该怎么办？
毕竟类似的事情，以前已经发生过很多次。
曾经风光一时的连锁品牌Borders书店、Dick Smit电子、Katies服装、Godfreys吸尘器和Toys R Us玩具店，都已经相继退出市场。
零售行业的规律就是如此残酷。
当市场开始怀疑一家企业时，信心本身就会变成最大的危机。
当然，David Jones并没有坐以待毙。
过去几年，公司其实一直在尝试转型。
他们投入2.5亿澳元，对门店进行翻新升级，同时推出手机APP、升级电商平台，并上线新的会员忠诚计划。
公司方面表示，2026财年上半年销售仍然实现增长。
不过，在很多商场业主看来，真正的问题并不只是经营，而是整个百货模式正在改变。
与此同时，竞争对手Myer正在悄悄加强实力。
澳洲亿万富豪Solomon Lew已成为Myer的最大股东，并预计将重新进入董事会。
业内人士认为，他可能会把更多品牌资源带入Myer。
这也让不少购物中心业主更倾向于支持Myer。
事实上，一些商场已经开始缩小David Jones门店面积，把腾出来的空间引入更受欢迎的品牌和业态。
比如，墨尔本Westfield Southland把原本属于David Jones的一部分空间改造成了餐饮和娱乐区域，悉尼Westfield Burwood引入了Aldi、JB Hi-Fi、Nike和Rebel等新的品牌，Westfield Bondi则增加了健康和健身业态。
还有一些DJ门店已经彻底关闭。
比如西澳Mandurah Forum的David Jones门店去年就已经关门，原本的空间被Timezone娱乐中心和Rebel体育用品店取代。
可以看出，很多商场其实已经在提前布局。
业内人士普遍认为，未来David Jones门店规模可能会继续收缩。
有些潜在投资者现在甚至不愿意购买仍有David Jones门店的购物中心，因为未来一旦门店关闭，重新招商和改造空间都需要大量成本。
当然，David Jones并没有打算退出舞台。
公司发言人表示：“David Jones拥有悠久而自豪的历史，我们对它的未来依然充满信心。”
但不可否认的是，属于传统百货商场的时代，正在慢慢改变。
而这家陪伴澳洲人将近两个世纪的老牌百货，也正在经历它最关键的一次转型。
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