撕上法庭
墨尔本近来华人圈的八卦不少，比如一位破产商人的前妻，最近就被卷进了一场金额惊人的官司。
她的丈夫James Zhang，曾是中资背景地产开发商APH Holding的董事长。
这个地产帝国在2024年12月突然崩塌，留下大批债务和一串悬而未决的墨尔本项目。
而James Zhang本人也在去年4月申请破产，据悉主要因为个人担保，欠债规模高达7亿澳元。
如今，围绕一栋位于Canterbury Monomeath Ave的豪宅，双方又打上了法庭。
这套房子原本价值约1400万澳元。关键在于，早在2023年，James Zhang就把这栋豪宅转到了妻子Weina Huangfu一人名下。后来，这套房在2025年以1428万澳元卖出。
卖房的钱并没有全部落到她手里。成交后，763万澳元先还给了NAB，222万澳元还给了澳洲税务局ATO。剩下的323万澳元，则被支付给了一家由Weina Huangfu控制的公司。
问题也正出在这323万澳元上。
James Zhang的破产受托人Paul Allen认为，这笔钱不能就这么归她所有。他已经成功向法院申请冻结这笔资金，并指控Weina Huangfu当年接手这栋豪宅时，存在“低价取得资产”的问题。
简单说，就是如果一个人在濒临破产前，把高价值资产以明显低于市场价的方式转给家人，可能会被视为损害债权人利益。破产受托人有权追查，甚至要求追回相关资产。
但Weina Huangfu并不认同。她主张，NAB和ATO对应的债务，本来都是James Zhang生意上的债务，不该由她承担。既然房子卖掉后这些钱已经被拿去填了丈夫的窟窿，那么剩下的323万澳元理应归她。
她还另外向Federal Circuit and Family Court提起诉讼，要求确认这笔余款属于自己。
为了避免两边同时打官司，她曾申请把破产争议也转到Family Court一并处理。她的律师表示，如果两个案件分开推进，光是听证成本就可能超过10万澳元。
法庭还听取到，她目前和3个孩子住在租来的房子里。
不过，破产受托人Paul Allen反对转庭。他指出，破产问题应当先厘清。如果转去Family Court，不仅会拖慢程序，还可能让他这个“没有外部资金支持的受托人”承担更复杂、更高昂、甚至无法追回的诉讼成本。
最终，Judge Rose驳回了Weina Huangfu的申请。这意味着，相关破产争议仍将留在Federal Court处理。她还被判承担Paul Allen此次申请相关的法律费用。
不过，这场官司还没有真正进入决战。法官要求双方在本月底先进行调解，正式审理则预计将在今年9月展开。
这起豪宅纠纷之所以引人关注，是因为它背后牵出的，是APH Holding轰然倒塌后的巨大余波。
APH在2024年12月进入管理程序。此前，这家公司已经失去了对Forest Hill一个价值10亿澳元商业办公项目的控制权。为了拖住债权人，公司还曾试图将价值超过2亿澳元的地块推向市场出售。
APH的债权人之一MaxCap Group，早前曾向其提供1.5亿澳元的第一顺位抵押建筑贷款，用于开发东墨尔本价值3.2亿澳元的Wellington Health项目。
根据Grant Thornton管理人的调查，APH早在2022年就已经出现拖欠税款的迹象。到2023年3月，至少已有40份债权人追偿要求发往APH旗下实体。
换句话说，这场风暴并不是一夜之间突然形成的，而是早有裂缝。
James Zhang与Weina Huangfu过去在当地华人社区也颇有知名度。
2018年，他们还曾因向Camberwell Girls Grammar捐款，用于升级物理实验室，而出现在学校宣传中。
如今几年过去，一个是身背7亿澳元债务的破产商人，一个则在法庭上努力争取323万澳元卖房余款，局面可谓急转直下。
目前，两人均未回应媒体置评请求。
一栋豪宅，一笔冻结资金，一场破产追偿，背后牵动的却是数亿澳元债务和一整个地产版图的崩塌。
接下来这323万澳元最终归谁，恐怕还只是这场大戏中的其中一幕。
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