【澳洲税务局】标签文章列表

五大首府城市同日下跌阅读全文»

五大首府城市同日下跌
8月15日,Cotality 每日房价指数的六项指标全部走低。但把时间拉长到一年,同一张表上一半是下跌,一半是两位数上涨。 SMSF 8月10日起停止住宅贷款 澳洲税务局(ATO)规则变更已于2026年8月10日生效:此后新设立的有限追索权 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%阅读全文»

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%
澳洲统计局今天上午公布 2026 年 6 月季度贷款数据,投资者住房贷款笔数单季下跌 8.6%,为 2022 年 9 月季度以来最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 贷款买住宅通道关闭 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税,专家:提前做好房产估值阅读全文»

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税,专家:提前做好房产估值
税务专家警示:房产投资者若不在明年完成名下不动产估值,或将面临超额征税风险。 联邦预算即将落地的税制改革,将于2027年7月1日把投资房产的资本利得税按时间划分为两段独立计税周期。这项政策变动将直接影响全澳超330万套住宅类投资房产。 行业 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

全澳震惊!澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹!澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这!加息、税改、信心同时转弱,ANZ警告悉尼房价下跌14.5%阅读全文»

全澳震惊!澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹!澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这!加息、税改、信心同时转弱,ANZ警告悉尼房价下跌14.5%
———前言——— 澳洲这一次的房价下滑将很多东西拉回了台面,根据澳联储2026年8月《货币政策声明》,全澳住宅价格已较今年3月高点下降约1.6%,悉尼和墨尔本调整最明显,拍卖清盘率和新增住房贷款也明显转弱。澳联储认为,这并非单一因素造成,而 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

重要!澳洲房产税新规,明年起房东要多做一件事!维州女子喜中$1550万豪宅大奖阅读全文»

重要!澳洲房产税新规,明年起房东要多做一件事!维州女子喜中$1550万豪宅大奖
有投资房请注意 随着澳洲联邦政府推进资本利得税(CGT)新规,投资房业主未来在出售房产前,将多一个重要步骤——确认房产的市场价值(Market Valuation)。 业内人士表示,这项估值不仅关系到未来资本利得税的计算,也将成为新旧税制衔 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

人均负债2.7万,内城多出8000!珀斯“学贷地图”曝光,快看看你住的区排第几?阅读全文»

人均负债2.7万,内城多出8000!珀斯“学贷地图”曝光,快看看你住的区排第几?
如果你问一个珀斯年轻人,每个月最不想看到账单上的哪一项,“HECS还款”多半能排进前三。 澳洲税务局刚刚公布的2023–2024财年数据,经过KPMG经济学家Terry Rawnsley的细致梳理,给我们画出了一张很有意思的“学贷地图”—— […]
日期:2026年08月14日 | 分类:澳洲最新新闻

联盟党拟将净海外移民降至18万以下 / 错过人口普查之夜仍可补交 / 澳洲两大超市调整会员政策阅读全文»

联盟党拟将净海外移民降至18万以下 / 错过人口普查之夜仍可补交 / 澳洲两大超市调整会员政策
1 联盟党拟将净海外移民降至18万以下 澳洲联盟党提出新的移民改革主张,计划将年均净海外移民人数控制在18万人以下。该目标比工党目前的短期预测低4.5万人,也比上一年度实际人数少约12万人。 联盟党住房事务发言人Andrew Bragg表示 […]
日期:2026年08月12日 | 分类:澳洲最新新闻

曝光!悉尼唐人街中餐老字号轰然落幕,背后内情流出!欠税84.5万澳元,ATO已申请清盘!家族多人涉案阅读全文»

曝光!悉尼唐人街中餐老字号轰然落幕,背后内情流出!欠税84.5万澳元,ATO已申请清盘!家族多人涉案
//前言// 悉尼唐人街屹立47年的老字号“皇冠海鲜酒楼”(Emperor’s Garden)悄然闭门,引来各方瞩目。 然而,这家老字号中餐馆的关停并非偶然,背后暗藏约84.5万澳元巨额欠税、税务局清盘申请以及家族成员涉贪腐调查 […]
日期:2026年08月12日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼唐人街47年中餐老店关张,更多内情曝出!欠税$84.5万,ATO已申请清盘阅读全文»

悉尼唐人街47年中餐老店关张,更多内情曝出!欠税$84.5万,ATO已申请清盘
对于很多悉尼华人来说,Haymarket唐人街有一家店几乎无人不晓。 不少人去唐人街吃完饭,总会顺路排队买几个热腾腾的帝皇饼(Cream Puff);也有人专程去喝早茶、吃点心。这家经营了近半个世纪的老字号皇冠海鲜酒楼(Emperor […]
日期:2026年08月12日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼,丢死人!一身冷汗!澳洲经济,30以来最差!澳洲移民局打击庇护者,阅读全文»

悉尼,丢死人!一身冷汗!澳洲经济,30以来最差!澳洲移民局打击庇护者,
新闻内容概要 – 工党基本支持率跌至29% -澳洲正迎来30年来“最冷经济寒冬” – 澳洲人口普查无“中国”选项:72万华人被归类”其他” – 澳洲移民局精准狙击“庇护被拒”者:撤销打工权利! ̵ […]
日期:2026年08月11日 | 分类:澳洲最新新闻

有投资房的澳洲注意!接下来都要做这件事!很重要阅读全文»

有投资房的澳洲注意!接下来都要做这件事!很重要
很重要 随着澳洲联邦政府今年预算案改革资本利得税(CGT)制度, 持有投资房的业主将面临一项新的重要任务: 为名下房产进行市场估值。 估值不仅关系到未来出售房产时如何计算资本利得税, 还可能影响最终税款,差额甚至可能达到数万甚至数十万澳元。 […]
日期:2026年08月10日 | 分类:澳洲最新新闻

重磅告急!在澳洲创业实在是太心酸了!澳洲华人们集体引起共鸣!全澳270万家中小企业迎来六年最艰难时刻,近4万家最小雇主消失阅读全文»

重磅告急!在澳洲创业实在是太心酸了!澳洲华人们集体引起共鸣!全澳270万家中小企业迎来六年最艰难时刻,近4万家最小雇主消失
———前言——— 餐馆仍有人排队,装修公司仍不断收到询价,美容店周末依旧预约满档。表面上,生意还在运转;到了月底,许多老板却发现:营业额没有大跌,真正留下来的钱却越来越少。AMP旗下数字商业银行GO发布的首份《小企业成本压力指数》显示,以2 […]
日期:2026年08月08日 | 分类:澳洲最新新闻

震惊 | 经营近半世纪,悉尼唐人街地标中餐馆要关门?!曾一饼难求大排长龙,今身陷法律纠纷阅读全文»

震惊 | 经营近半世纪,悉尼唐人街地标中餐馆要关门?!曾一饼难求大排长龙,今身陷法律纠纷
想买帝皇饼解馋的悉尼人可能要失望了,位于唐人街 Hay Street 的老字号中餐馆 Emperor’s Garden Restaurant(皇冠酒家)正在为自己的未来而挣扎。 这家已有47年历史的餐厅,以窗口现烤现卖的热腾腾的 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

欠款超6000万澳元!澳洲顶级富豪家族暴雷了!澳洲税务局开始严查物流行业巨头!为解决住房短缺问题,新州用未开发土地规划新房阅读全文»

欠款超6000万澳元!澳洲顶级富豪家族暴雷了!澳洲税务局开始严查物流行业巨头!为解决住房短缺问题,新州用未开发土地规划新房
——前言—— 一家年收入接近5亿澳元、服务Coles、Bunnings、Kmart等大型零售商的物流企业,如今被澳大利亚税务局推到了法院门口。这家公司是ACFS Port Logistics,由悉尼富豪Tzaneros家族控制。这家公司在澳 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼唐人街要变动了!?太惨了!千万别来澳洲经商!澳洲企业面临最艰难时刻阅读全文»

悉尼唐人街要变动了!?太惨了!千万别来澳洲经商!澳洲企业面临最艰难时刻
新闻内容概要 – 联邦预算多项核心税务细则悬而未决 -南澳州长启动投行遴选,为50亿海水淡化水厂引入民间资本 -捷星航空明年起收行李柜费头顶置物需额外付费 – 成本飙升四分之一!澳洲小企业主面临六年来最艰难时刻 &# […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

突发!悉尼唐人街47年传奇中餐,被迫即刻关门!店主发声:反转来了…阅读全文»

突发!悉尼唐人街47年传奇中餐,被迫即刻关门!店主发声:反转来了…
如果你去过悉尼唐人街(Chinatown), 你一定见过那个永远排着长队的“小窗口”。 那口热气腾腾、只要7毛钱的奶油泡芙, 承载了多少代悉尼华人的童年回忆? 然而,就在这个周日, 这个有着47年历史的“唐人街地标”, 却突然被贴上了封条, […]
日期:2026年08月05日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲的老人集体陷入了尴尬的处境!澳洲的住房流动开始越变越差!年长房主拒绝低价卖房,三分之一受访者推迟换小房,家庭住宅恐被冻结阅读全文»

澳洲的老人集体陷入了尴尬的处境!澳洲的住房流动开始越变越差!年长房主拒绝低价卖房,三分之一受访者推迟换小房,家庭住宅恐被冻结
——前言—— 过去,澳洲退休家庭卖掉大房、换一套小房常被视为顺理成章的选择:既能降低房屋维护压力,又能释放部分住房资金,还可能把原来的家庭住宅留给需要更多卧室的年轻家庭。但在2026年房市降温、生活成本上升和退休现金流承压的背景下,这条路径 […]
日期:2026年08月04日 | 分类:澳洲最新新闻

中国严查境外税!澳洲华人,大多数跑不了阅读全文»

中国严查境外税!澳洲华人,大多数跑不了
很多人会误以为,只有在中国收入才要交税。 实际上,中国是全球纳税国家 只要你是中国居民,只要你在全球有收入,都在中国征税范围。 而且一个事实是 中国已经开始大力追踪境外公民征税,开始严查海外华人税收。 中国多个省份已联动展开境外收入排查 上 […]
日期:2026年08月03日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲华人多回了几次国, 直接被逮捕! 面临10年监禁, 且永久禁止入境阅读全文»

澳洲华人多回了几次国, 直接被逮捕! 面临10年监禁, 且永久禁止入境
澳洲华人一年20次往返成都, 直接被警方抓捕起诉! 现在面临10年监禁处罚, 还可能永久禁止入境! 往返中澳没问题, 但其中却牵扯到一个大案, 涉案金额超过500万澳元! 01 一年往返中澳20次!行为轨迹完全违背常理! 就在日前,澳媒报道 […]
日期:2026年07月30日 | 分类:澳洲最新新闻

完全失控!澳洲的建房成本已经到了崩溃边缘?!大量澳洲人花高价建房仍可能踩坑!近一半新住宅成本出现变化,部分家庭多付10万澳元阅读全文»

完全失控!澳洲的建房成本已经到了崩溃边缘?!大量澳洲人花高价建房仍可能踩坑!近一半新住宅成本出现变化,部分家庭多付10万澳元
———前言——— 在澳洲建一套新房,最危险的时刻往往不是签合同时,而是工程正式开工以后。签约时,预算可能是50万澳元;但等到土方工程开始,建筑商发现地下存在岩层,需要增加桩基和地基处理,预算可能立即增加数万澳元。随后,如果橱柜延期、技工无法 […]
日期:2026年07月29日 | 分类:澳洲最新新闻

好消息来了!澳洲50万青少年集体欢呼!澳洲未成年人退休金规则将被改写!全澳青少年退休金缺口高达4.05亿澳元,工党将取消相关门槛阅读全文»

好消息来了!澳洲50万青少年集体欢呼!澳洲未成年人退休金规则将被改写!全澳青少年退休金缺口高达4.05亿澳元,工党将取消相关门槛
———前言——— 澳洲超过50万名在超市、快餐店、药房和餐饮企业兼职的青少年,未来可能不再因为每周工作时间不足而失去退休金权益。2026年7月23日,澳洲工党在阿德莱德举行的第50届全国大会上通过党纲修正,支持取消18岁以下员工每周必须工作 […]
日期:2026年07月27日 | 分类:澳洲最新新闻

重磅官宣! 中国正式对这些人征税! 从跨境汇款到海外报税全面收紧阅读全文»

重磅官宣! 中国正式对这些人征税! 从跨境汇款到海外报税全面收紧
中国官宣了最新规定: 对离岸信托征税! 统一固定税率20%! 从跨境汇款, 到海外报税, 再到现在的离岸信托! 全面征税时代, 真的来了! 01 中国官宣:对离岸信托征税,统一税率20%! 就在日前,中国突然官宣了一项重磅政策,专门针对高净 […]
日期:2026年07月27日 | 分类:澳洲最新新闻