西澳多个地区：正在迎来新一轮城市扩张。
北部的：📍 Joondalup。
正朝着：👉 “珀斯第二城市”目标继续迈进。
而南部Peel地区的：📍 Pinjarra。
也正式批准：🛒 Aldi超市
🍔麦当劳。
当地发展速度明显加快。
🏙 Joondalup开放“无限高”开发地块
Joondalup市政府：目前正在出售：两块市政府拥有的停车场土地。
分别位于：📍 104 McLarty Avenue
📍9 Davidson Terrace。
通过EOI（意向征集）方式开发。
📈最大亮点：没有高度限制
最受关注的是：这两个开发地块：⚠️没有建筑高度限制。
意味着：未来可能出现：🏢超高层住宅
🏢商业综合体
🏢地标建筑。
🏢市长：希望Joondalup真正成为“第二CBD”
Joondalup市长：Daniel Kingston
表示：政府希望推动：📈更高密度城市开发。
特别是：高层住宅项目。
他说：这些地块：位于Joondalup市中心核心区域。
非常适合：👉高密度城市建设。
🏠政府希望建设更多住房
市政府特别强调：希望项目包含：✅公寓
✅Studio小户型
✅可负担住房
✅关键岗位员工住房
✅学生宿舍
✅特殊住宿项目。
🚗但停车位必须保留
开发商如果竞标成功：必须：⚠️在新项目中保留公共停车位。
🌆 Joondalup未来愿景曝光
Joondalup最初：在1970年代就被规划为：👉珀斯北部“卫星城市”。
也被视为：未来的“第二CBD”。
📍 2050规划：大量高楼＋科技产业
根据Joondalup 2050愿景。
未来这里将重点发展：🏥医疗健康
🤖自动化与机器人
💻网络安全
🧪科学科技
🎓教育创新
🚆未来交通技术
🏨旅游产业。
同时：还将出现：🏙多栋高层建筑。
🛒 Pinjarra也迎来大发展
除了Joondalup。
Peel地区的：📍 Pinjarra。
也有重大新项目获批。
🍔 Aldi＋麦当劳正式获批
一个价值：💰 900万澳元。
的商业开发项目：正式通过审批。
包括：🛒 Aldi超市
🍔麦当劳餐厅。
🚗 Pinjarra首家Drive-through快餐店
该项目最大亮点之一：是Pinjarra：首次引入：🚗 Drive-through（汽车得来速）快餐。
📊当地居民支持率很高
项目公开征求意见后：共收到：📋 364份反馈。
其中：✅ 330人支持Aldi
✅272人支持麦当劳。
显示当地居民普遍欢迎。
⚠️但也有人反对
不过：并非所有人都支持。
Shire of Murray部分议员：担忧：🚦交通压力
🏘城市规划影响。
此前审批也因交通问题：一度被推迟。
🏛老建筑也将保留
项目所在地：目前大部分为空地。
但其中包含：一栋州级历史保护共济会建筑。
未来可能纳入整体规划。
💼经济不确定下工业地产基金也在扩张
与此同时：投资公司：Realside
也宣布：扩大工业地产基金。
目标募资：超过：💰 4000万澳元。
🏭工业地产仍被看好
目前基金资产规模：已达：💰 1.835亿澳元。
租户包括：多个大型企业。
Realside CEO：Linda Rudd
表示：在当前经济环境下：📈稳定工业地产收益。
依然很有吸引力。
📍西澳城市格局正在变化
从：🏙 Joondalup高层开发
🛒Pinjarra商业扩张
🏭工业地产增长。
可以看出：西澳多个区域：正在快速发展。
珀斯“单中心城市”模式：也可能逐渐改变。
一句话总结
👉 Joondalup正在加速迈向“珀斯第二城市”。
而西澳外围区域：也正迎来新一轮开发热潮。
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