西澳多個地區：正在迎來新一輪城市擴張。
北部的：📍 Joondalup。
正朝著：👉 「珀斯第二城市」目標繼續邁進。
而南部Peel地區的：📍 Pinjarra。
也正式批准：🛒 Aldi超市
🍔麥當勞。
當地發展速度明顯加快。
🏙 Joondalup開放「無限高」開發地塊
Joondalup市政府：目前正在出售：兩塊市政府擁有的停車場土地。
分別位於：📍 104 McLarty Avenue
📍9 Davidson Terrace。
通過EOI（意向徵集）方式開發。
📈最大亮點：沒有高度限制
最受關注的是：這兩個開發地塊：⚠️沒有建築高度限制。
意味著：未來可能出現：🏢超高層住宅
🏢商業綜合體
🏢地標建築。
🏢市長：希望Joondalup真正成為「第二CBD」
Joondalup市長：Daniel Kingston
表示：政府希望推動：📈更高密度城市開發。
特別是：高層住宅項目。
他說：這些地塊：位於Joondalup市中心核心區域。
非常適合：👉高密度城市建設。
🏠政府希望建設更多住房
市政府特彆強調：希望項目包含：✅公寓
✅Studio小戶型
✅可負擔住房
✅關鍵崗位員工住房
✅學生宿舍
✅特殊住宿項目。
🚗但停車位必須保留
開發商如果競標成功：必須：⚠️在新項目中保留公共停車位。
🌆 Joondalup未來願景曝光
Joondalup最初：在1970年代就被規劃為：👉珀斯北部「衛星城市」。
也被視為：未來的「第二CBD」。
📍 2050規劃：大量高樓＋科技產業
根據Joondalup 2050願景。
未來這裏將重點發展：🏥醫療健康
🤖自動化與機器人
💻網路安全
🧪科學科技
🎓教育創新
🚆未來交通技術
🏨旅遊產業。
同時：還將出現：🏙多棟高層建築。
🛒 Pinjarra也迎來大發展
除了Joondalup。
Peel地區的：📍 Pinjarra。
也有重大新項目獲批。
🍔 Aldi＋麥當勞正式獲批
一個價值：💰 900萬澳元。
的商業開發項目：正式通過審批。
包括：🛒 Aldi超市
🍔麥當勞餐廳。
🚗 Pinjarra首家Drive-through快餐店
該項目最大亮點之一：是Pinjarra：首次引入：🚗 Drive-through（汽車得來速）快餐。
📊當地居民支持率很高
項目公開徵求意見后：共收到：📋 364份反饋。
其中：✅ 330人支持Aldi
✅272人支持麥當勞。
顯示當地居民普遍歡迎。
⚠️但也有人反對
不過：並非所有人都支持。
Shire of Murray部分議員：擔憂：🚦交通壓力
🏘城市規劃影響。
此前審批也因交通問題：一度被推遲。
🏛老建築也將保留
項目所在地：目前大部分為空地。
但其中包含：一棟州級歷史保護共濟會建築。
未來可能納入整體規劃。
💼經濟不確定下工業地產基金也在擴張
與此同時：投資公司：Realside
也宣布：擴大工業地產基金。
目標募資：超過：💰 4000萬澳元。
🏭工業地產仍被看好
目前基金資產規模：已達：💰 1.835億澳元。
租戶包括：多個大型企業。
Realside CEO：Linda Rudd
表示：在當前經濟環境下：📈穩定工業地產收益。
依然很有吸引力。
📍西澳城市格局正在變化
從：🏙 Joondalup高層開發
🛒Pinjarra商業擴張
🏭工業地產增長。
可以看出：西澳多個區域：正在快速發展。
珀斯「單中心城市」模式：也可能逐漸改變。
一句話總結
👉 Joondalup正在加速邁向「珀斯第二城市」。
而西澳外圍區域：也正迎來新一輪開發熱潮。
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