提醒 | 悉尼民宅惊现巨大白蚁巢穴，修复恐需数万澳元，保险不赔！专家建议：要定期检查
一名澳大利亚灭虫技师揭示了许多房主容易忽略的白蚁隐患迹象，并警告称，白蚁造成的损害修复费用可能高达数万澳元。
在对悉尼西南区一处住宅进行检查时，来自Termite Care Pest Control的Afram Zetoun拍下了发现大量白蚁巢穴的过程。
这个被他称为“母巢”的白蚁群隐藏在房屋底部空间内。
视频画面显示，在昏暗的爬行空间中，一个“巨大的白蚁巢穴”从建筑结构下方垂挂下来。
Afram表示：“最可怕的是，受影响的可能不仅仅是这一户，邻近房屋也很可能受到波及。”
“许多白蚁案例都是这样开始的。房主往往只注意到一些细微变化，例如潮湿问题、木材受损、门窗变得难开难关，或者墙面和踢脚线附近出现异常痕迹。”
根据一项报告，澳大利亚每年约有13万至18万套住宅遭受白蚁侵害。
这意味着全国接近五分之一的房屋面临白蚁问题，每年造成超过15亿澳元的损失。
白蚁往往能潜伏多年而不被发现
Afram表示，这是他见过规模较大的白蚁侵害案例之一。
他说，房屋底部长期积累了大量白蚁活动痕迹和巢穴结构。
“从活动规模和造成的破坏程度来看，白蚁很可能已经存在相当长时间，甚至可能长达数年才被发现。”
“白蚁活动几乎没有声音，这也是为什么许多虫害在屋主察觉之前已经发展得非常严重。”
他指出，最终维修费用将取决于建筑师和相关专业人员对房屋结构受损程度的全面评估。
“遗憾的是，严重白蚁损害的修复费用很容易达到数万澳元。”
“最大的危险在于，白蚁通常会长期隐藏在墙体内部、地板下方或其他隐蔽空间活动。”
“当肉眼终于发现异常时，它们往往已经对房屋结构木材造成重大损害。”
“我见过白蚁破坏墙体框架、地板系统、屋顶木梁、门窗边框、踢脚线以及房屋底部支撑结构。”
多数保险不赔白蚁损害
报道指出，澳大利亚绝大多数住宅和财产保险均不涵盖白蚁损害及相关灭虫费用。
因此，房主往往需要自行承担检查、灭治和维修开支。
Afram提醒，澳大利亚房主应充分了解自家房屋状况，并建立完善的白蚁防治计划。
他说，仅仅消灭肉眼可见的白蚁通常远远不够。
“白蚁其实是生态系统的重要组成部分，它们能够分解枯木和有机物，对自然环境具有积极作用。”
“问题在于，它们有时会把我们的房屋误认为食物来源。”
“我的建议不是让房主恐慌，而是保持警觉并主动预防。”
“定期进行白蚁检查、减少有利于白蚁生存的环境条件，并建立完善的白蚁管理计划，对长期保护住宅非常重要。”
“越早发现白蚁活动，房主最终获得良好结果的机会就越大。”
减少白蚁风险的关键措施
降低房屋遭受白蚁侵害风险的最佳方式包括：定期进行专业白蚁检查，妥善处理潮湿和排水问题，避免木材直接接触土壤，清除房屋周围的旧树桩、腐烂木材和木屑残留，并在适用情况下保持地板下空间通风良好。
Afram Zetoun表示，帮助家庭避免白蚁损害最有成就感的部分，是看到自己可能帮他们避免了巨大的精神压力和经济负担。
他说：“对大多数澳人来说，房子是他们最大的资产。我真的很喜欢向房主普及白蚁风险、防治方法以及长期管理知识，让他们在保护房产方面更有信心。”
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