提醒 | 悉尼民宅驚現巨大白蟻巢穴，修復恐需數萬澳元，保險不賠！專家建議：要定期檢查
一名澳大利亞滅蟲技師揭示了許多房主容易忽略的白蟻隱患跡象，並警告稱，白蟻造成的損害修復費用可能高達數萬澳元。
在對悉尼西南區一處住宅進行檢查時，來自Termite Care Pest Control的Afram Zetoun拍下了發現大量白蟻巢穴的過程。
這個被他稱為「母巢」的白蟻群隱藏在房屋底部空間內。
視頻畫面顯示，在昏暗的爬行空間中，一個「巨大的白蟻巢穴」從建築結構下方垂掛下來。
Afram表示：「最可怕的是，受影響的可能不僅僅是這一戶，鄰近房屋也很可能受到波及。」
「許多白蟻案例都是這樣開始的。房主往往只注意到一些細微變化，例如潮濕問題、木材受損、門窗變得難開難關，或者牆面和踢腳線附近出現異常痕迹。」
根據一項報告，澳大利亞每年約有13萬至18萬套住宅遭受白蟻侵害。
這意味著全國接近五分之一的房屋面臨白蟻問題，每年造成超過15億澳元的損失。
白蟻往往能潛伏多年而不被發現
Afram表示，這是他見過規模較大的白蟻侵害案例之一。
他說，房屋底部長期積累了大量白蟻活動痕迹和巢穴結構。
「從活動規模和造成的破壞程度來看，白蟻很可能已經存在相當長時間，甚至可能長達數年才被發現。」
「白蟻活動幾乎沒有聲音，這也是為什麼許多蟲害在屋主察覺之前已經發展得非常嚴重。」
他指出，最終維修費用將取決於建築師和相關專業人員對房屋結構受損程度的全面評估。
「遺憾的是，嚴重白蟻損害的修復費用很容易達到數萬澳元。」
「最大的危險在於，白蟻通常會長期隱藏在牆體內部、地板下方或其他隱蔽空間活動。」
「當肉眼終於發現異常時，它們往往已經對房屋結構木材造成重大損害。」
「我見過白蟻破壞牆體框架、地板系統、屋頂木樑、門窗邊框、踢腳線以及房屋底部支撐結構。」
多數保險不賠白蟻損害
報道指出，澳大利亞絕大多數住宅和財產保險均不涵蓋白蟻損害及相關滅蟲費用。
因此，房主往往需要自行承擔檢查、滅治和維修開支。
Afram提醒，澳大利亞房主應充分了解自家房屋狀況，並建立完善的白蟻防治計劃。
他說，僅僅消滅肉眼可見的白蟻通常遠遠不夠。
「白蟻其實是生態系統的重要組成部分，它們能夠分解枯木和有機物，對自然環境具有積極作用。」
「問題在於，它們有時會把我們的房屋誤認為食物來源。」
「我的建議不是讓房主恐慌，而是保持警覺並主動預防。」
「定期進行白蟻檢查、減少有利於白蟻生存的環境條件，並建立完善的白蟻管理計劃，對長期保護住宅非常重要。」
「越早發現白蟻活動，房主最終獲得良好結果的機會就越大。」
減少白蟻風險的關鍵措施
降低房屋遭受白蟻侵害風險的最佳方式包括：定期進行專業白蟻檢查，妥善處理潮濕和排水問題，避免木材直接接觸土壤，清除房屋周圍的舊樹樁、腐爛木材和木屑殘留，並在適用情況下保持地板下空間通風良好。
Afram Zetoun表示，幫助家庭避免白蟻損害最有成就感的部分，是看到自己可能幫他們避免了巨大的精神壓力和經濟負擔。
他說：「對大多數澳人來說，房子是他們最大的資產。我真的很喜歡向房主普及白蟻風險、防治方法以及長期管理知識，讓他們在保護房產方面更有信心。」
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