停一天要57澳元！珀斯最贵停车场曝光！上班族直呼“停不起了” ……
对于不少在珀斯市中心上班的通勤族来说，停车费正成为越来越沉重的一笔开销。最新研究显示，珀斯CBD停车价格持续攀升，如今在市区停一天车，平均花费已逼近40澳元，而最贵的停车场，单日收费甚至高达57澳元。
Ray White于周四发布的研究报告指出，2013年，司机在珀斯市中心停车一天的平均费用约为33.5澳元；到了2026年，这一数字预计将升至38.81澳元。短短十多年间，停车成本不断上涨，让不少驾车通勤者倍感压力。
目前，珀斯市中心收费最高的停车场是Wilson旗下位于Central Park的停车场。该停车场按临时停车标准收费，一小时收费22澳元，全天停车则需支付57澳元。
Wilson Central Park
而位于St Georges Terrace 256号、同样由Wilson运营的Barrack Arch停车场，停车一小时收费15澳元，全天停车则需55澳元。
相比之下，由珀斯市政府运营、依靠纳税人资金支持的公共停车场则“亲民”得多。其中收费最高的Perth Convention and Exhibition Centre停车场，一小时收费8澳元，全天最高收费27澳元，比Wilson最贵停车场足足便宜了30澳元。
Ray White研究主管Vanessa Rader表示，过去一年，珀斯CBD日常停车费用上涨了4.49%，主要原因是越来越多企业要求员工重返办公室办公。
她指出，这项统计主要针对Wilson等私人停车场，不包括政府运营的公共停车设施。
“如果比较2023年至2026年的变化，珀斯停车费涨幅超过13%，而悉尼、墨尔本、布里斯班和达尔文目前的停车价格，反而比当时更低。”Rader说。
她认为，这与各城市办公市场的恢复情况密切相关。
“悉尼和墨尔本在疫情后经历了漫长的返岗过程，写字楼入住率恢复缓慢，停车需求下降，导致停车价格下滑。即便到了现在，墨尔本CBD的停车费用仍低于2013年的水平。”
“而像珀斯和阿德莱德这样的城市，办公空间需求增长明显，企业扩张带动了通勤人数增加。虽然写字楼空置率仍然偏高，但停车场使用率持续维持高位，因此推动了停车费上涨。”
事实上，不少停车运营商都会推出“早鸟优惠”或线上预订折扣，但珀斯司机能够享受到的优惠幅度，仍不及东海岸城市。
Rader表示，珀斯与阿德莱德的折扣力度相对有限，明显低于悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉。
此外，东部城市常见的“动态定价”机制——例如周一、周五与周二至周四采用不同收费标准——在珀斯停车市场几乎不存在。
数据显示，珀斯司机通过线上预约，平均可获得约28%的停车折扣；如果符合早鸟条件，则平均可节省41.8%的费用。
相比之下，布里斯班司机的线上预订折扣平均高达54.8%，早鸟优惠更达到58.8%。
以Wilson Central Park停车场为例，如果符合早鸟优惠条件，全天停车费可从57澳元降至32澳元。不过，司机必须在工作日早上5点30分至10点之间入场，才能享受这一优惠价格。
尽管珀斯停车费持续上涨，但与澳洲东部主要城市相比，整体仍算“相对便宜”。
报告显示，悉尼市中心停车费用在过去一年上涨了5.5%，如今平均每天停车费用已达到81.26澳元。
而全澳停车最贵的城市并非悉尼，而是布里斯班。当地CBD停车位平均每天收费高达81.72澳元，略高于悉尼，成为澳洲名副其实的“停车最贵城市”。
随着越来越多企业要求员工回归办公室，加上市中心停车资源有限，珀斯通勤族未来恐怕还得继续面对不断上涨的停车账单。
对于许多人而言，每天开车上班，已经不仅是在“烧油”，更是在“烧钱”。
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