澳洲房产市场跌跌不休，悉尼跌最惨
2026年06月22日 23:53
澳洲房产市场
就开始跌跌不休了！
之前首府城市房价涨的有多快，现在跌得就有多惨！
首先是澳洲最大城市悉尼，
房价已经暴跌7.5万澳币！
为了卖房，悉尼的房产持有者被迫已在让步，部分城区的房价与2025年相比，
已经下跌了至少10%！
再看看墨尔本的数据，之前房价猛涨时期墨尔本没赶上，但这一次房价下跌墨尔本却当仁不让！
墨尔本独立屋的房产中位数4月份的时候还是的100.5万澳币，5月就跌到了99.5万澳币。
即便悉尼和墨尔本卖家都选择降价，依然无法挽救现在的清盘率！换句话说，
降价也卖不掉房子！
先看整体数据，澳洲首府城市拍卖清盘率已经跌至2020年4月以来的最低水平。
根据房产研究公司Cotality的数据显示，上周六各首府城市共有近1900套房产拍卖，
清盘率仅为47.4%！
已经跌破50%！
要知道，过去的12周时间里，清盘从未低于60%，财政预算案公布之前，清盘率更高！
同时Cotality给出预测，未来几周的清盘率数据还会持续走低…
再看看各城市数据，悉尼的清盘率跌至40%，墨尔本的清盘率虽然是51%，但挂牌房源已经下跌了10%以上。
珀斯、阿德莱德、布里斯班这些之前房价上涨最凶猛的城市，清盘率同样跌得很惨。
*以上内容系网友风平浪静自行转载自澳洲的家一墨尔本，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。