墨尔本东部两个华人区，刷新最高房价纪录
好房不愁卖
墨尔本房市近期颓势明显，
不过，有两个华人区却接连刷新了本地的最高价纪录。
“好房不愁卖” 的原则也再次得到了验证。
近日，墨尔本豪宅市场再现高价成交！
Templestowe、Donvale和Eltham三大东部及东北区郊区近期相继刷新独立屋成交纪录，
其中一套拥有15车位地下车库的豪宅，以850万澳元成交，
创下Templestowe历史最高房价。
据悉：这套Templestowe豪宅共有五间卧室，占地约约1486平方米，
配备15车位地下车库、泳池、网球场、户外娱乐区、健身房、家庭影院以及六间浴室，
地面采用抛光混凝土设计。
负责交易的RT Edgar中介James Hatzolos表示：买家是一户家庭，他们一直希望寻找一套能够容纳私人汽车收藏的大型住宅。
James Hatzolos说：这套房屋由Alia Homes于三年前建成，业主原本并没有出售打算，
而是中介在替客户寻找拥有超大车库的房源时，
主动联系熟识的业主，最终促成交易。
此次850万澳元的成交价，
也打破了Templestowe此前于2025年6月创下的808.5万澳元纪录。
与此同时，Donvale一套占地4053平方米的豪宅也以755万澳元售出，
同样刷新当地房价纪录，并远高于此前2022年创下的458.8万澳元纪录。
这栋豪宅除了拥有八车位车库外，
还配备鸡尾酒酒廊、带运动酒吧的娱乐室、阶梯式家庭影院、泳池、网球场、户外厨房，
以及设有10人桑拿房和浴室的池畔小屋。
其中最特别的是，屋内还设有一间私人美发沙龙。
James Hatzolos表示：据他了解，这间美发沙龙是业主为了从事美发工作的女儿专门打造的。
他说：最终买家同样是一户家庭，他们看重的是房产良好的私密性，
以及丰富的娱乐设施，适合与孩子共同生活。
James Hatzolos表示：在当前房地产市场受经济环境影响持续调整的背景下，
能够连续两周完成两宗刷新区域纪录的豪宅交易十分罕见。
他认为：这也说明，即使整体市场趋于降温，
墨尔本高端住宅市场对于设计独特、品质出众、具有个性化特色的豪宅，
依然保持着强劲需求。
此外，Eltham一套拥有获奖泳池的豪宅近日也以505万澳元成交，
同样刷新当地房价纪录，超过了2024年创下的400万澳元纪录。
这套豪宅最引人注目的，
是其曾获得2023年澳洲Swimming Pool & Spa Association “年度泳池” 奖项的无边际泳池。
泳池配备12人按摩池、水中吧台以及凉亭等设施，是整套住宅最大的卖点之一。
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