受此前澳联储连续加息、联邦预算案税务改革双重冲击，叠加当前房价下行的市场预期，澳洲住房贷款申请量出现断崖式下跌，四大银行随即开启抢客大战，同步下调首付门槛与贷款利率。
国民银行最新披露，2025年二季度全口径住房贷款申请量较一季度下滑15%，西太银行此前也公布，5月预算案落地后的三周内，投资类房贷申请量直接下跌20%。行业机构的专项统计显示，若从2月初的市场高点算起，投资类房贷按金额口径跌幅已达35%，同期首次置业群体的贷款申请量也下滑23%，不少此前借助政府5%低首付政策入市的购房者，已经因房价下跌陷入负资产状态。
为对冲房贷规模缩水的压力，四大行已集体启动优惠政策，国民银行上周正式加入其余三家银行的降息行列，同步下调自住客与投资者的固定房贷利率，西太银行更是直接将部分投资类贷款的最低首付要求从10%降至5%，还把投资者只付息贷款的期限从10年延长至15年，进一步降低入市门槛。
行业分析师跟踪数据显示，当前房贷市场的下行态势仍在持续，每周的申请数据都在进一步走弱，后续银行间的客源争夺还将持续升级。但市场也提示潜在购房者，当前房价仍处于下行通道，贸然入市仍有不小的资产缩水风险，需结合自身还款能力谨慎决策。
周三夜间，悉尼西南部一处住宅发生致命火灾，华人一家三口不幸身亡。
当消防车赶来时，大火已经将房屋吞没，消防员也无能为力。
调查人员初步判断，这场火灾大概率由电气故障引发。
冬季天气寒冷，火灾多发，大家千万要提高警惕……
据报道，7月29日晚上9点多，悉尼西南部的Wiley Park地区突发大火，三名华人在位于Cornelia St上的民宅内不幸身亡。
警方称，经过确认，死者为16岁的Samuel Zhong、43岁的母亲Caichan Zhao以及52岁的父亲You Yun“Thomas”Zhong。
据报道，他们当时居住在自家Wiley Park房产后院的独立小屋，小屋突然起火，三人最终没能获救。
接到报警后，5辆消防车和20名消防员迅速抵达现场，但这间小屋已是火光冲天，火焰从窗口喷涌而出。
消防员穿过房屋燃烧的外围区域，扑灭了脚手架和花园花架上蔓延开的火苗。
随后，他们进入后院的独立小屋，在屋内找到了三人的遗体。
据悉，这一家人近三十年前来到澳大利亚后，便一直定居于此。
16岁男孩Samuel Zhong身患残疾，与父母一起住在独立小屋，男孩的祖母则住在主屋。
许多附近的邻居都表示，这家人“非常好”，他们为此感到十分悲痛。
邻居Ziad Nabi表示，大火烧起来的时候，他本想上前帮忙，但火势过于猛烈，他连距离火场十米范围内都无法靠近。
他说自己拦住了想要冲进火场营救家人的老奶奶。
“她不停哭喊，一心要冲进火场，我们拉住了她。”Ziad Nabi说道。
在Wiley Park居住了三十年的居民Sunite Ranaware称，几乎每个清晨她都会和这名16岁少年挥手，少年的父亲会送他去上学。
“我感到无比难过，实在无法相信，他们已经不在了。”她说。
“一家人都特别友善，我完全震惊了。”
另一位第一时间拨打紧急救援电话的附近居民称，起火前他听见噼里啪啦的爆裂声，随后天空被火光染成橘红色，巨大的浓烟笼罩整片区域。
“我马上跑到屋外想看看能不能帮忙，但什么都做不了。”这名男子说。
“当时火势已经完全失控。大火蔓延速度快得超乎想象，转瞬之间就吞噬了整间小屋。”
目前，警方正联合州犯罪指挥部纵火调查科与火灾调查人员，彻查本次火灾的相关情况。
新州消防救援局局长Jeremy Fewtrell将这起事件称作“一场惨痛的悲剧”。
“这件事深刻提醒人们住宅火灾的危险性，冬季尤甚。”Jeremy Fewtrell在现场对记者表示。
他提醒居民们，一定要检查好自家的烟雾报警器。
“花点时间和精力检查一下你的烟雾报警器，只需要一分钟左右的时间，但我们希望你按下按钮，听到烟雾报警器发出哔哔声，这样你就知道它在正常工作了。”他说。
Jeremy Fewtrell表示，待现场确认安全后，工作人员会展开全面勘查，消防部门会全力查清这场火灾的起火原因。
警方知情人士透露，初步线索显示，火灾很可能由电气故障引发，正在调查的方向包括取暖器、电动自行车等。
而电气故障，正是冬季最常见的家庭火灾原因之一。
冬季天气寒冷，许多家庭都会使用电暖气、电热毯等取暖器。这些电器功率较大，工作时会释放高温，容易引发火灾。
除了检查烟雾报警器之外，防范电气故障，需要关注家中的电路情况。
若电线出现老化、破损、散发异味等情况，则需立即更换；
对于空调、电暖风这样的大功率用电器，需安排专门的线路，避免多个大功率用电器共用同一插座；
取暖器在不用时要及时关闭，像是电热毯、电暖风这种设备，若彻夜不关，人睡着之后可能遭到低温烫伤，也可能引发火灾。
此外，还应避免在取暖器附近堆放可燃物，减少意外失火的可能性。
如果真的发生电器起火冒烟的情况，应立即断开电源，移走附近的可燃物，防止火势蔓延。
电气火灾发生时，千万不能用水或者泡沫灭火器灭火，有触电风险。如果无法判断电源是否被切断，可使用二氧化碳灭火器或干粉灭火器灭火。
若火势较大，请立即拨打紧急电话000，请求消防部门协助。
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