澳大利亚购房全面收紧，严查中国买家！华人男子贿赂澳洲公职人员，获刑后将被驱逐出境
40岁的中国籍可再生能源企业高管Guoxin Zhu，因将2万澳元现金藏匿于茶叶袋中贿赂澳洲公职人员，在布里斯班地区法院认罪后被判处12个月监禁，后续将被直接驱逐出境遣返回中国。
法庭审理查明，Guoxin Zhu作为中国可再生能源公司Growatt的高级职员，今年7月赴澳工作，为加快公司向澳洲清洁能源委员会提交的多项商业认证申请进程，在布里斯班Camp Hill的一家咖啡馆与该机构一名女性代表会面，首次提出付费加急办理的请求遭到对方明确拒绝。
后续第二次会面时，他以赠送普通茶叶为借口，说服对方收下这份“价值不高的礼物”，工作人员打开包装后随即发现茶叶旁夹带的2万澳元现金，立刻向上级部门举报并与他当面对质，Guoxin Zhu当场道歉承认自己清楚行为违法。
随后Guoxin Zhu在悉尼国际机场准备离境时被捕，之后被引渡至昆州受审，自7月下旬起一直处于羁押状态。
庭审中其辩护律师表示，当事人的行为并非出于对澳洲法律与文化的不尊重，Guoxin Zhu本人提交声明称，自己出身中国农村贫困家庭，需要赡养家中老人与子女，此前完全不了解这类行为在澳洲会被认定为性质严重的刑事犯罪，他误以为类似操作在国内更为普遍。
主审法官Peter Saggers当庭谴责其试图操纵公平商业交易的行为，强调必须维护公平的市场竞争环境，任何试图通过不当手段牟利的人员都将受到法律惩处。
最终法庭判处其12个月监禁，此前已羁押的26天计入刑期，剩余刑期暂缓18个月执行，判决生效后他将立即获释，随后按法定程序被澳洲移民部门驱逐出境，尽快遣返回中国。
严查中国买家
澳洲全面收紧政策
中文社交媒体刷屏
自上个月开始，澳洲明确收紧了购房相关规定，主要针对的就是海外投资者。
之前有犯罪集团利用房产贷款欺诈银行，洗钱情况极为严重，导致澳洲监管机构全面介入，并且在第一时间宣布：赋予澳洲交易分析中心更大权力！
这个机构的主要工作就是反洗钱！新拥有的权力赋予这一机构可以直接向律师、过户师、会计师乃至房产经纪人索要全部相关材料！
通俗一点说，这个机构可以随时调取房屋买卖中的所有相关信息，
尤其是与钱有关的信息！
如果在信息收集过程中发现任何问题，贷款评估乃至房屋购买都会被直接驳回！
在这个新规刚刚开始执行的时候，就有信息透露：以后想要在澳洲买房，尤其是投资类房产，资金来自于海外，一定要提供清晰的银行流水情况，资金来源情况，
并且需要提供相关证明文件！
对于澳洲而言，这些都是为了规避洗钱和诈骗，但新规定确实给很多中国投资者带来了困扰！
只要是严查，
就会在一定程度上耽误房产买卖！
澳媒现在关注的是，中文社交媒体上很多信息都在刷屏：标题是澳洲正在严查中国买家！
抖音、小红书上面都有不少相关的视频，甚至在一些澳洲房产中介的中文广告上都会特意标注：你的钱来自哪里，
你的资金真的干净吗？
现在，
一切都会被严查！
一些从事相关调查的专家表示，虽然澳洲说的是严查所有投资者，但来自中国的材料，确实会受到更加严格的审查！
材料越复杂，
被驳回的可能性越高！
专家也承认，从长远的角度分析，这种新规的存在，确实将打消不少中国投资者的积极性。
明明中国买家对澳洲房产的投资已经大幅缩水，现在限制增加以后，
中国投资者人数可能会进一步减少！
还有一则来自于AUSTRAC的消息，目前针对虚假贷款的调查仍在进行，其中一个重点就是
调查专门服务中国买家的
房产相关从业者！
不只是现在即将购买的房子，就连之前购买的房产，也在被调查的范围内。
查的是房产是否由空壳公司担保，提供的流水是否真实！
这些调查不考虑还款情况，只看材料真实性。问题是如果发现之前购买的房产真的存在问题，又会如何处理呢？
是强制出售房产？还是有其他相关的规定！
这也是不少中国投资者惴惴不安的主要原因之一！
不论如何，未来中国投资者想要在澳洲买房，确实要面对更多困难！
*以上内容系网友YOYO丫米自行转载自澳洲的家一墨尔本，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。