效率惊人！澳洲仅用48小时，就盖了一栋15层的高楼
预制房上大分
提到澳洲人的干活效率，很多人都有同一个感觉：非常低。
但最近，澳洲一个建房项目却打破了大家的刻板印象——一栋15层高的大楼，短短48小时就盖好了！
效率高到让人怀疑人生。
据报道，近日，黄金海岸Broadbeach一栋15层的精品豪宅公寓楼，只用了两天时间就把整栋楼的主体结构建好了。
之所以能这么快，主要是因为“预制”。
凌晨3点警车护送、道路滚动封闭、大型吊车进场。
短短48小时内，15个巨大的预制混凝土模块被运到现场，再一个个吊装到高空，像搭积木一样堆叠起来，直接把项目的结构核心立在了黄金海岸的天际线上。
这些预制模块来自昆州Ipswich，每一个都是混凝土“巨块”，重达68吨，由吊车缓缓吊起，再由施工人员引导，精准放到对应的位置。
这个项目名为Enclave，由布里斯班开发商Graya打造，位于Broadbeach的Old Burleigh Rd。
Graya施工总监Dan Goodbun表示，这是公司目前完成过的最具挑战性的工程之一。
他说，要在两天内完成15层核心结构安装，需要在运输、封路、吊车调度和安装顺序上做大量规划。
“这是项目的一个重要里程碑，也意味着我们现在可以进入下一阶段施工。接下来楼层板大约每10天推进一层。”
这种快速施工方式，也给项目节省了大量时间和人力。
据介绍，现场结构施工所需的人工减少了20%，整个项目工期预计可以缩短两个月。
这类预制建筑方式，正在昆州受到越来越多关注。
面对住房短缺、建筑工人紧缺和施工成本上涨，不少人把“预制房”视为缓解住房建设压力的一种解决方案。
简单来说，就是把部分建筑结构提前在工厂里做好，再运到工地安装。这样可以减少现场施工时间，提高质量控制，也降低天气、人工和施工协调带来的不确定性。
在Graya使用预制技术推进Broadbeach项目的同时，黄金海岸北部Yatala也有一个大型模块化建筑工厂正式动工。
这个由Frasers Property Industrial为模块化建筑商Modscape + Modbotics打造的工厂，占地5万平方米。
项目预计从2027年中开始运营，届时每年可生产2000个模块化建筑单元。
Modscape的Jan Gyrn表示，这个项目将推动昆州建筑工业化，并以更快的速度、更高的确定性和更大的规模交付高质量的建筑。
其实不只是昆州，目前澳洲各地都在尝试和推广“预制房”。
去年12月，墨尔本北部Craigieburn的一批联排别墅就采用了预制模块的方式建设，大部分结构都在中国的工厂提前建好，运到现场直接组装，整个工期能缩短10个月。
今年6月，澳洲联邦政府还宣布，投入3930万澳元试点推广模块化建筑和预制化建房组件。
联邦住房部长Clare O’Neil表示，澳洲想加快住房建设，必须换个思路。“与其每一次都从头设计，不如把部分流程标准化，让施工更有效率。”
随着澳洲对住房的需求增加，未来，预制房的生产和应用可能会在澳洲迎来快速增长，成为澳洲住房建设的重要力量。
来源：Real Estate
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