据 blogTO 9 月 1 日报道，多伦多原本规划的两栋极具视觉冲击力的公寓大楼（condo towers）项目已被悄然取消，开发商转而推进一项新的学生公寓计划。如果你期待新项目能延续此前的高水准设计，恐怕要失望了。
图片来源：Turner Fleischer Architects
这两栋分别位于 210 Bloor Street West 和 208 Bloor Street West 的公寓设计，原本被认为是多伦多最酷的新住宅项目之一。
但就在开发商将这两块地合并后，原本雄心勃勃的建筑方案被替换成 Turner Fleischer Architects 设计的 36 层学生公寓大楼，设计风格也大幅简化。
图片来源：Turner Fleischer Architects
开发商 Plaza 曾在 2021 年提出在 208 Bloor Street West 建设一栋 28 层高楼，外立面采用玫瑰金色金属格栅，项目地块于 2018 年以 2700 万加元购入，位置正对皇家安大略博物馆。
图片来源：Turner Fleischer Architects
紧邻的 210 Bloor Street West，开发商 Tribute Communities 早在 2018 年就递交了重新分区申请，计划将原有的 Remenyi House of Music 音乐商店拆除，建成由 Core Architects 设计的 29 层精品豪华公寓，仅设 42 套高端住宅。
图片来源：Turner Fleischer Architects
这是此前 208 及 210 Bloor Street West 的设计方案。
目前更新后的方案，将这两个地块合并，由 Turner Fleischer Architects 设计一栋 112.58 米高的学生公寓大楼，外观采用几何造型。尽管新设计依然有其特色，但与之前的豪华方案相比，明显逊色不少。
图片来源：Turner Fleischer Architects
项目申请方强调，新方案的体量与此前两地块方案大致相当，并指出“需要说明的是，整体建筑形态基本符合此前分区附例所批准的体量范围”。
实际上，新方案与原方案非常接近，以至于项目团队一度试图通过微小变更申请（minor variance application）来推进项目，这通常用于对现有分区规定的小幅调整。
然而，多伦多市调整委员会否决了这些申请，开发商只好转向安省土地法庭（Ontario Land Tribunal）寻求裁决。
目前，项目团队认为连省级上诉流程也进展太慢，因此决定“出于极度谨慎，为确保及时推进急需的学生住房建设”，重新向多伦多市递交新的重新分区申请。
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