據 blogTO 9 月 1 日報道，多倫多原本規劃的兩棟極具視覺衝擊力的公寓大樓（condo towers）項目已被悄然取消，開發商轉而推進一項新的學生公寓計劃。如果你期待新項目能延續此前的高水準設計，恐怕要失望了。
圖片來源：Turner Fleischer Architects
這兩棟分別位於 210 Bloor Street West 和 208 Bloor Street West 的公寓設計，原本被認為是多倫多最酷的新住宅項目之一。
但就在開發商將這兩塊地合併后，原本雄心勃勃的建築方案被替換成 Turner Fleischer Architects 設計的 36 層學生公寓大樓，設計風格也大幅簡化。
圖片來源：Turner Fleischer Architects
開發商 Plaza 曾在 2021 年提出在 208 Bloor Street West 建設一棟 28 層高樓，外立面採用玫瑰金色金屬格柵，項目地塊于 2018 年以 2700 萬加元購入，位置正對皇家安大略博物館。
圖片來源：Turner Fleischer Architects
緊鄰的 210 Bloor Street West，開發商 Tribute Communities 早在 2018 年就遞交了重新分區申請，計劃將原有的 Remenyi House of Music 音樂商店拆除，建成由 Core Architects 設計的 29 層精品豪華公寓，僅設 42 套高端住宅。
圖片來源：Turner Fleischer Architects
這是此前 208 及 210 Bloor Street West 的設計方案。
目前更新后的方案，將這兩個地塊合併，由 Turner Fleischer Architects 設計一棟 112.58 米高的學生公寓大樓，外觀採用幾何造型。儘管新設計依然有其特色，但與之前的豪華方案相比，明顯遜色不少。
圖片來源：Turner Fleischer Architects
項目申請方強調，新方案的體量與此前兩地塊方案大致相當，並指出「需要說明的是，整體建築形態基本符合此前分區附例所批准的體量範圍」。
實際上，新方案與原方案非常接近，以至於項目團隊一度試圖通過微小變更申請（minor variance application）來推進項目，這通常用於對現有分區規定的小幅調整。
然而，多倫多市調整委員會否決了這些申請，開發商只好轉向安省土地法庭（Ontario Land Tribunal）尋求裁決。
目前，項目團隊認為連省級上訴流程也進展太慢，因此決定「出於極度謹慎，為確保及時推進急需的學生住房建設」，重新向多倫多市遞交新的重新分區申請。
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