一位在澳联储任职近三十年的前高级官员预测，澳联储很可能在本月议息会议上再度加息，同时房价还将进一步下跌约10%。
“9月加息，我相当确定”
Jonathan Kearns曾在澳联储任职近30年，2023年离职后出任基金管理公司Challenger首席经济学家。他在9月4日接受采访时表示：”我相当确定他们会在9月加息。”他指出，7月通胀数据已经足以说明，今年三季度的通胀读数很可能同样偏高，”既然如此，那还等什么？”
Jonathan Kearns
Kearns这里指的是，澳联储此前更倾向于参考季度通胀数据，直到积累了足够的月度数据后才会更信任月度读数。
他预计，一旦利率升至4.6%——这将是近15年来的最高水平——货币政策就足够紧缩，能够压低经济增速，让顽固偏高的通胀重新回落至2%至3%的目标区间。
据澳联储上月发布的最新季度预测，通胀要到2028年初，才能回落至该目标区间的中点2.5%。
“鉴于澳联储此前已展现出足够的耐心，我认为这一次（9月29日的加息）应该就够了，”Kearns谈及市场预期中的这次紧缩时表示，”除非通胀再遭遇新的冲击，否则11月不太可能再度加息。”
澳联储此前已在2月至5月间连续三次加息，此后两次议息会议均维持4.35%的现金利率不变。
房价或创”大萧条以来最大跌幅”
曾担任澳联储金融稳定部门负责人的Kearns表示，近期房地产市场的低迷，预计最终将导致房价整体下跌约10%，这将是”自上世纪30年代大萧条以来最大的一次房价跌幅”。
他表示，唯一可能让跌幅超过10%的情形，是美伊冲突引发的能源冲击进一步加剧，或投资者对AI热潮丧失信心。”如果真出现经济衰退，也就是经济再遭遇额外冲击，那房价确实有可能跌幅超过10%，但我认为这种情况不太可能发生，”Kearns说。
据统计，8月份全澳房价指数环比下跌0.9%，这已是连续第五个月下跌，自3月触顶以来，累计跌幅已达3.6%。
素材来源：The West、Bloomberg
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