———前言———
澳洲人口和消费版图正在发生一场越来越明显的变化，过去，人们谈到澳洲消费能力，注意力往往集中在悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市。但最新交易数据显示，首府城市以外的区域澳洲已经形成一个规模达到2500亿澳元的庞大消费市场，占全澳消费者支出的约35%。更重要的是，这股力量还在随着都市人口外迁持续增强。
远程办公只是一个起点，高房价、生活成本、住房空间和生活方式正在推动越来越多都市居民重新选择居住地点，而人口一旦迁移，收入和消费也随之转移。这意味着，澳洲正在出现一种新的经济现象：人口从大城市流向区域地区的同时，一部分原本属于都市的消费能力，也正在一起被带走。
区域澳洲已经形成2500亿澳元消费市场
这项研究覆盖30个主要消费类别，显示区域澳洲早已不是一个可以被零售商、开发商和服务企业忽视的小市场。约2500亿澳元的消费规模意味着，每100澳元全国消费者支出中，大约有35澳元来自区域地区。部分州的区域市场在某些类别中的消费甚至接近全州一半。
区域地区本身已经拥有庞大的消费基础，而持续增加的都市迁入人口正在进一步强化这个市场。Boomtown还指出，目前约37%的澳洲人口生活在区域地区，但全国广告和营销预算中只有约18%流向这些市场，反映企业对区域购买力仍可能存在低估。
澳洲人搬离大城市的趋势还在继续
消费能力变化背后，是持续的人口重新分布。澳洲联邦银行与澳洲区域研究所公布的2026年3月季度区域迁移指数显示，从首府城市迁往区域地区的人数，比反方向迁移人数多29.7%；该指数环比上涨20.1%、同比上涨4.7%，达到2021年推出以来最高水平。
其中，悉尼约占首府城市净流出人口的55%，墨尔本约占36%，阳光海岸、吉朗等地区继续成为重要迁入目的地。这说明2021年时澳洲虽然加速过人口外迁，但趋势并没有随着封锁结束而逆转。在高房价、生活成本、居住空间压力和灵活办公模式共同作用下，越来越多家庭仍在认真考虑首府城市之外的生活。
年轻家庭正在成为这轮变化的重要力量
过去提到区域迁移，人们容易想到退休人士，但现在人口结构正在改变。MPA援引Boomtown的判断称，千禧一代、年轻家庭以及能够远程工作的都市就业者，已经成为区域增长的重要推动力量。他们希望用更低的住房成本换取更大的住宅空间，同时继续维持原有工作和收入水平。
澳洲区域研究所2026年的另一项调查也发现，约37%的都市居民表示会考虑未来迁往区域地区，相当于约530万人。其中，18至29岁的Z世代比例高达49%，30至45岁的千禧一代为41%；更低生活成本、更可负担住房和更接近自然，是最重要的三个吸引因素。
搬过去的不只是人口，还有更强的家庭消费
澳洲联邦银行数据显示，与首府城市居民相比，区域消费者人均杂货支出高约13%，五金、园艺和家居改善高约53%，户外运动和生活方式消费高约38%，汽车相关消费也高约28%。
区域澳洲每年的杂货消费总额已经达到约562亿澳元。其中，区域昆州年度消费规模约762亿澳元，是全国最大的区域市场；区域新州约737亿澳元，位居第二。区域新州消费者平均每年用于家居相关类别的支出约1000澳元，接近悉尼消费者的两倍。
数字消费同样没有落后，区域流媒体支出同比增长约18%，旅行社及网上旅游预订增长约17%，区域消费者贡献了全澳约31%的相关旅游预订消费，邮轮消费甚至约占全国41%。这意味着都市家庭搬往区域地区后，并没有简单地少花钱，而是把更多支出转向住房改善、汽车、户外活动和旅游等符合区域生活方式的类别。
最新数据继续显示区域消费更有韧性
这种差异并没有停留在2025年的一次性调查中。澳洲联邦银行最新家庭支出数据发现，截至2026年6月，区域地区年度消费增速继续加快，而都市地区消费增速放缓。区域昆州和区域西澳表现最强，都市新州、维州和首都领地相对较弱。银行认为，区域市场较强的表现部分来自更快的人口增长和需求扩张。
但消费者面临的宏观压力仍然很大，9月8日公布的消费者信心指数降至71.9，创六周最低；澳洲7月消费者价格指数同比上涨3.5%，虽然低于6月的3.8%，但截尾均值通胀仍为3.6%。澳联储目前将现金利率维持在4.35%，下一次利率决定将在9月29日公布；ANZ目前仍预计11月可能再加息25个基点。因此，“区域消费更强”并不代表这些家庭能够完全免疫高利率和生活成本压力。
——结语——
澳洲正在发生的，不只是“有人从悉尼、墨尔本搬到小城市”这么简单，而是一场人口、住房需求和消费能力的重新分配。2500亿澳元的区域消费市场，加上2026年仍创纪录的首府城市向区域地区迁移趋势，说明区域澳洲在经济中的分量正在上升。
对于企业而言，客户正在变得更加分散；对于房地产市场而言，人口持续迁入会增加当地住房和租赁需求；对于政府而言，真正的问题则是住房、道路、医疗、教育和公共服务能否跟上人口扩张。如果这场迁移继续下去，澳洲未来的消费版图可能不再像过去那样高度集中于几个最大首府城市，而区域城市也将迎来更多消费、投资与住房需求。
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