🔥新西兰“黄金签证”彻底火了：中国申请人占近四成！如今政策再升级，可投资再范围扩大
新西兰 Active Investor Plus，正在成为全球高净值人群的“新战场”。
如果你正在关注新西兰身份规划、资产配置、子女教育或海外第二身份，这篇文章建议先收藏。
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新西兰投资移民范围
再扩大
新西兰政府宣布：从2026年12月起，Active Investor Plus 的 Growth 增长类别，将可以通过 Invest New Zealand 批准的管理基金，投资 Build to Rent（建房出租）项目。
这意味着，投资移民在新西兰又多了一条进入住宅租赁开发领域的合规通道。
但请注意，这不是“随便买地建房出租”。
四个关键限制：只能通过批准的管理基金投资必须由 Invest New Zealand 批准的 managed funds 参与。
不能直接投资直接投资 Build to Rent 开发项目不可行。
不能自住申请人及其家庭成员不能居住在由该投资资助的 Build to Rent 项目中。
最低投资额不变Growth 类别仍为 500万纽币，其他 Active Investor Plus 要求也仍需满足。
新西兰移民部长 Erica Stanford 表示，Growth 类别尤其关注支持企业增长、创新和生产力的投资。新增 Build to Rent，是在保持这一重点的同时，给投资者更多选择。
住房部长 Chris Bishop 也指出，新西兰需要各种类型的住房，尤其是专门为租户建造的长期租赁住房。Build to Rent 可以增加租赁供应，而管理基金模式能够对投资管理和项目交付提供明确保障。
建筑与建设部长 Simon Watts 则表示，政府希望投资政策和建筑政策同向发力，既吸引资本和人才，也支持建筑业发展。
一句话总结：Build to Rent 是新增选项，但走的是“批准管理基金”模式，不是直接炒房，也不是自住通道。
更广泛住宅和商业房地产开发，仍可在 Balanced 平衡类别 下进行。
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新西兰投资移民大火
吸引大量中国申请人
2025年4月1日，新西兰对 Active Investor Plus 进行了重大改革，简化投资流程，并引入两个投资类别：
最新数据：中国申请人，已经是最大来源区域
新西兰移民局共收到 904份申请，批准 467份申请。
申请状态一览
可以看到，Growth 类别占绝对主流：772份，占总申请约 85%。Balanced 类别132份。
申请人来源：大中华区合计第一
按国籍/地区统计，前十大来源如下：
如果把中国内地、中国香港、中国台湾、中国澳门合并观察：大中华区合计：334份申请、1075人。占已列国籍统计900份申请的 约37.1%，占2953人的 约36.4%。大中华区已成为新西兰黄金签证最大来源区域。
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两类通道，怎么选？
增长类（Growth）——约85%申请人选择
最低投资额：500万纽币
投资期：3年
居住要求：21天
投资方向：直接投资新西兰私营企业，或投向移民局认可的管理基金
特点：偏主动、高回报，更符合新西兰“引入生产性资本”的政策目标
平衡类（Balanced）
最低投资额：1000万纽币
投资期：5年
居住要求：105天（每多投100万纽币可减少14天，最多减42天）
投资方向：更广，包括上市股票、政府及企业债券、慈善捐赠、符合条件的房地产开发等
特点：更稳健，适合偏好分散配置的投资者
总结
对于有意布局新西兰的高净值人士来说，现在正是研究政策、筛选合规管理基金、提前准备资金结构的关键窗口期。
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