中国人，救了澳洲！？澳洲总人口暴涨，迎来史上最严签证政策！留学生太惨了
新闻内容概要
– 机构呼吁把JobSeeker提至每周600澳元
– 签证改革重点削减临时移民！留学生不再能带家属
– 澳洲总人口增至2,790万
– 中国游客推动豪华酒店市场
一年在澳洲消费额达137亿元
– 比亚迪在澳大规模召回！3.2万辆Shark皮卡中招
– QS最新排名出炉！UNSW再次拿下第一
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机构呼吁把JobSeeker提至每周600澳元
澳洲生活成本压力正在把越来越多人推向救助队伍。ACOSS 最新调查显示，领取 JobSeeker 及其他收入补助的人群中，许多人已经无法稳定负担食物、租金和基本生活用品。
墨尔本 Footscray 本周出现长长的求助队伍，成为这场危机的一个缩影。志愿者表示，过去从未寻求援助的人越来越多，其中甚至包括双收入家庭。
ACOSS 公布的 Raise the Rate 调查访问了领取工作年龄收入补助的人士。结果显示，在 JobSeeker 领取者中，95% 表示难以支付杂货开支；74% 减少食物支出、不吃饭，或缩小每餐分量；四分之三受访者银行账户中连 500 澳元应急储蓄都没有。
ACOSS 社会保障项目主管 Charmaine Crowe 表示，许多人每次去超市都要做痛苦选择：哪些东西能放进购物篮，哪些必须留下。调查中甚至有人表示，会优先购买宠物食品，确保宠物有东西吃，即使自己没饭吃。
Crowe 说，许多父母会放弃吃饭，把食物留给孩子。也有人连卫生用品都难以负担，只能向亲友借钱，或者通过少吃饭来购买必需品。
目前 JobSeeker 每周补助为 404 澳元，Youth Allowance 为 342 澳元。两者都低于每周 584 澳元的贫困线，也远低于每周 1005 澳元的全国最低工资。
Crowe 表示，JobSeeker 约相当于最低工资的 40%。一旦失去工作，人们就必须靠不到最低工资一半的收入生活，经济压力可想而知。
ACOSS 敦促联邦政府把 JobSeeker、Youth Allowance、育儿补助金和其他收入补助提高到每周至少 600 澳元，使其与养老金及养老金补贴看齐。该组织还要求提高联邦租金援助，为残障人士和单亲家长提供更多支持，并调整残障人士支持养老金的领取资格。
自 2022 年以来，失业澳洲人增加了 15 万。ACOSS 警告，如果失业人数继续上升，而补助金额仍不足以覆盖基本生活成本，更多人会被迫依赖慈善机构和紧急援助。
这场危机最刺痛人的地方在于，它不是单一开支上涨造成的。租金、食品、燃油、电费和医疗等项目一起上涨，让低收入家庭几乎没有缓冲空间。对很多人来说，生活已经变成一连串取舍：吃饭还是买药，付租金还是买卫生用品，照顾孩子还是照顾自己。
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签证改革重点削减临时移民！
留学生不再能带家属
内政部长伯克（Tony Burke）周四下午在国家新闻俱乐部发表讲话，宣布联邦工党政府新的移民政策，其中包括政府计划对打工度假签证实施进一步限制，并收紧持有学生签证和毕业留学生携带家属入境的规定。
在减少打工度假签证持有者的措施中，包括针对希望停留超过一年的申请人引入抽签机制，并将所有申请的审批等待期从原本的一天左右延长至三个月。这些改革措施工党移民管控行动的一部分，极有可能引发农场主和屠宰场及肉类加工厂等乡镇地区雇主的强烈不满，因为随着收获季节临近，这些农业生产者正急需季节性劳动力。
在国家新闻俱乐部发的表演讲中，伯克表示他已通过119号部长指令（Ministerial Direction 119），指示内政部优先处理医疗保健、建筑、教育、执法、国防、资源、农业、水产养殖及渔业领域的技能签证申请。
此前他已下令该部门优先处理身在澳洲境内的申请人的申请，而非境外的申请人。
政府也将收紧持有学生签证和毕业生签证的人员携带家属入境的规定。
在上一个财政年度签发的337,000份学生签证中，有46,000份是发给配偶及受扶养人的。同样，在签发的144,000份毕业生签证中，有43,000份是发给家属的。
除了限制学生签证持有人的家庭团聚申请外，伯克还提高了他们在原签证到期后申请其他签证的难度。他们只有在修读比刚完成的课程更高等级的课程时，才能续签学生签证。
伯克曾希望引入「意向表达」（EOI）流程以增加「签证跳板」（即频繁转换签证类型以留澳）的难度，但这需要立法支持。同样，他表示无法阻止那些频繁转换签证的人申请庇护——鉴于积压的案件量加上上诉程序，申请庇护往往能确保他们再获得九年的居留权——因为这也需要立法。
作为替代措施，政府将针对那些明知申请缺乏正当理由却仍协助提交庇护签证申请的不良移民中介，吊销其注册资格。
政府也将在所有访客签证上附加「不得进一步停留」（no further stay）的条件，以确保这类签证仅供真正的访客使用，而非作为延长在澳停留时间的途径。
访客签证的有效期限分为3个月、6个月和12个月不等，取决于访客的来访目的。这样做的好处是，因参加婚礼等家庭原因来访的人员，将不会因被怀疑有逾期滞留风险而遭拒签。
此外，政府也将实施更严格的合规措施，以遣返估计约8万名非法滞留的签证过期人员。
伯克表示，为对付逾签证期滞留者，政府采取的一项主要措施是恢复2015年之前的制度，促使逾期滞留者选择离开，否则他们将面临被关押在移民羁留中心的后果。
他说：「为了维护移民计划的完整性，我们需要确保能简单地回归到2015年之前的做法——不多也不少。」
目前澳洲境内持有临时签证的人数已达300万，较2022年工党刚开始执政时增加了100万。这一增长推高了净海外移民（NOM）的整体水准。
澳洲统计局（ABS）周四公布的数据显示，截至3月底的一年内，净海外移民人数从30.1万人降至29.2万人，创下自2022年6月（当时疫情后人员大量涌入澳洲）以来的最低水平。
这一趋势表明，该数字有望达到上一财政度年预算设定的29.5万人的净移民人数目标。
伯克提出的新措，施旨在将净移民人数在本政财年度降至24.5万人，并在2028年前降至22.5万人，这与今年五月公布的联邦预算案中设定的目标一致。
过去几个月削减移民人数的辩论日趋激烈，极右的一国党主张将净海外移民人数控制在13万人；自由党国家党联盟则认为该数字应与住房供应情况挂钩，按此标准，上限应为17万人。
在宣布这些措施之前，伯克曾寻求反对党支持那些需要立法配合的更严厉措施，但朝野两大政党未能就净移民人数达成共识。
伯克宣布的所有削减移民人数的措施都将透过行政法规或部长指令来实施，以避免正式的立法议案在参议院遭阻挠。
伯克在一份声明中表示：「政府支持移民，但反对任何滥用移民系统的行为。」
「绝大多数来澳洲的人员都是优秀的访客。这项改革旨在确保我们的移民体系能更好地满足澳洲当前的实际需求。」
兼任移民部长的伯克声称：「澳洲欢迎那些为国家做出真正贡献的人，但不欢迎试图钻空子或欺诈移民系统的人。我们正在进行调整，以便更好地管控人员的入境、留居与离境。」
此前伯克周三晚在国会表示，他不会在针对「打工度假签证」的限制措施上做出让步。该签证面向18至30岁的人群，按年签发，最长有效期为三年。
当被问及有关今年农作物可能因无人采摘而烂在地里的警告时，他说：「我们确实需要降低海外净移民人数，这一点毋庸置疑。但有些人似乎认为，既能降低海外净移民人数，又能保持移民数量不变。」
伯克指出，移民计画很大程度上是由需求驱动的，在缺乏立法的情况下，可供选择的方案十分有限。
他说：「我们的移民体系很大程度上是根据申请情况来运作的；在现有的规划指标中，审批速度几乎是我们唯一能够掌控的环节。」
联邦政府移民政策的主要变更包括：*将「打工度假签证」（Working Holiday Visa）的审批周期从1天延长并稳定在3个月。
*针对第二年和第三年的打工度假签证引入抽签机制，并将签证名额分别从57,000个削减至47,000个，以及从31,000个削减至5,000个。
*持有学生签证或毕业生签证的人员将不再享有申请家庭团聚签证的资格。
*学生签证仅在后续课程属于更高学历层次的情况下方可续签。
*技术移民签证申请将优先考虑已在境内的人员，以及医疗卫生、建筑、教育、执法、国防、资源、农业、水产养殖和渔业等领域的从业人员。
*在申请技术移民签证时，拥有特定职业技能（技工类）的工人将获得与大学毕业生同等的评分待遇。
*所有访客签证（Visitor Visas）均将附加「不得进一步停留」（no further stay）的限制条款。
*怂恿频繁更换签证者（visa hoppers）申请难民身分的移民代理将被取消执业资格。
*加大力度遣返估计约8万名逾签证期滞留人员。
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澳洲总人口增至2,790万
联邦内政部长即将宣布工党政府的新移民政策之际，澳洲统计局（ABS）周四中午公布的最新数据显示，这个家的净移民人数有所下降。
净海外移民人数有所下降。
截2026年3月的12个月期间，净海外移民人数降至292,100人，而此前12个月为309,500人。
尽管净海外移民人数下降，澳洲人口仍增加了392,700人，总人口达2,790万人，其中有3月季增加130,887人。
西澳人口成长最快，增长2.1%，其次是维州，增长1.6%，昆州人口亦增长1.6%，北领地人口增长1.5%，首都领地人口增长1.3%，新州人口则增加1.1%，南澳人口增长1%。
塔州人口成长最慢，在过去12个月中仅增加0.6%。
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中国游客推动豪华酒店市场
一年在澳洲消费额达137亿元
富裕的中国游客在豪华酒店的豪气花销，大大推动了澳洲和纽西兰的酒店市场发展。
世邦魏理仕（CBRE）关于豪华酒店市场的最新报告显示，豪华酒店市场的增长速度超过了整体酒店旅馆市场。报告指出，澳洲和纽西兰高档酒店市场的需求推动了自2019年以来2.9%的复合年增长率，是整体酒店旅馆市场1.3%成长率的两倍多。
从奥克兰到柏斯，豪华酒店领域的投资受到需求成长、酒店客房价溢价提升以及有限的新开发项目储备等多重因素的推动。
报告发现，中国游客的消费是推动豪华酒店需求的主要动力。中国是澳洲消费额最高的入境客源市场；截至3月31日的一年中，中国游客消费总额达137亿元，占国际游客总消费额的24%。
尽管有新供应入市，豪华酒店的入住率仍维持在79%的稳定水准。自2020年以来，澳纽地区共开幕了20家豪华酒店，新增客房3,517间，约占同期所有新增客房总量的33%。墨尔本在澳洲的新增豪华酒店供应中处于领先地位，共开设了六家豪华酒店，包括丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）、逸兰酒店（Lanson Place）、The Lyall酒店和Hannah Street酒店。
在澳洲，豪华酒店占同期所有新增酒店旅馆客房总量的33%。
分析显示，在转售酒店资产的交易中，单间客房的交易价格中位数大幅上涨，从2011年至2014年间的约39.6万元，飙升至2023年（至今）的71.8万元，涨幅达81%。
澳纽地区的豪华酒店生意增长吸引了华尔道夫（Waldorf Astoria）等全球新品牌进驻，并透过饭店改造、重新定位、品牌住宅以及独立营运模式等方式，推动了饭店市场的扩张。
世邦魏理仕的报告显示，自2021年以来，澳纽地区售出的豪华酒店总值达32亿元，买家主要为国际机构；其中，来自中国和香港的投资在截至2018年的六年间尤为活跃。
近期，来自新加坡和马来西亚的资本保持稳定，买家群体也呈现更多元化的趋势。近期的交易包括：位于悉尼东区双湾（Double Bay）的洲际酒店（InterContinental Sydney）以2.05亿元售出；侯巴特的The Tasman酒店以3.38亿元售出；以及纽西兰皇后镇索菲特酒店及水疗中心（Sofitel Queenstown Hotel and Spa）以9250万纽西兰元售出。其中最大的一笔交易是悉尼华尔道夫酒店（Waldorf Astoria Sydney）的出售——该酒店目前仍在建设中，最终以5.75亿元的价格出售给Fiveight公司。
世邦魏理仕指出，重复交易为资产增值提供了有力佐证：以悉尼温特沃斯索菲特酒店（Sofitel Sydney Wentworth）为例，在出售酒店资产的交易中，其单间客房价格从2014年的46.1万元跃升至2021年的72.2万元。
世邦魏理仕太平洋地区饭店资本市场主管辛普森（Michael Simpson）表示，国际资本一直是推动豪华酒店投资的重要力量。
他补充道：「这种来自海外的浓厚兴趣支撑了市场流动性，并与活跃的本土资本一道，确立了新的定价基准。这些交易在总价、单间客房价格及收益率方面均树立了新标杆，从而吸引了本土及国际资本。这种来自海外的浓厚兴趣支撑了市场流动性，并与活跃的本土资本一道，确立了新的定价基准。」
世邦魏理仕酒店研究总监吉伯森（Ally Gibson）则补充称，自2019年以来，在所有受访市场中，豪华酒店的平均每日房价（ADR）均有所上涨，且与其他档次酒店的价差（溢价）也在不断扩大。
「在澳洲，豪华酒店平均每日房价相对于全档次酒店市场的溢价幅度增长了53%，从2019年的62元升至2026年的94元。」
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比亚迪在澳大规模召回！
3.2万辆Shark皮卡中招
超过3.2万辆BYD Shark皮卡因备用车轮钢缆可能失效、导致车轮脱落，现正接受召回。
受影响的是Premium、Performance和Dynamic Cab Chassis车型，生产日期为2024年8月29日至2026年6月15日。
BYD表示，对于涉及召回的车辆，在某些情况下，备用车轮安装不当、备用车轮托盘位置不正确，或紧固扭矩不足，可能导致支撑备用车轮的钢缆异常磨损。
该公司警告，车辆运行期间持续移动和摩擦，可能令钢缆失效并造成备用车轮脱落，继而对其他道路使用者构成危险，甚至可能造成重伤或死亡。
BYD将免费更换为“更新设计”的备用车轮升降器总成。
在相关工作完成前，BYD建议车主拆下备用车轮。具体拆卸步骤载于《BYD Shark 6车主手册》第259页。
澳洲民众如对召回有疑问，可在工作日上午9时30分至下午5时30分（澳洲东部时间）联系BYD经销商或BYD客户服务中心，电话为1800 888 293。
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QS最新排名出炉！UNSW再次拿下第一
澳洲商学院为硕士生提供的投资回报率低于国际领先竞争对手。最新全球排名还显示，新南威尔士大学（University of NSW）的商业分析硕士课程（Master of Business Analytics）在澳洲同类课程中位居第一。
在最新QS全球MBA及商业硕士排名中，这所位于悉尼的商学院仍列全球第32位，为澳洲院校之首。墨尔本大学（University of Melbourne）则由第31位跌至第34位。
MBA课程榜单前100名中，澳洲只有3所学校入选，悉尼大学（University of Sydney）位列第47。2027年度排名共有14所澳洲院校进入，但采用自愿报名方式，并没有涵盖所有开设MBA的大学。
在纳入排名的澳洲院校中，3所较去年上升，4所下滑；Griffith University则是首次入榜。
QS自2004年起发布高等教育排名。本次排名比较了420多个MBA课程，从就业能力、创业和校友成果、投资回报率、思想领导力及多元化五个方面进行评估。
榜单只收录传统的全日制、主要在校园授课的课程。因此，近年日益普及的大型在线教育机构并未计入其中。
在创业表现和校友成果方面，新南威尔士大学及墨尔本大学表现突出，分别排在全球第24位和第27位。可是，在考量毕业后薪资、学费、生活成本及因就学放弃的薪资收入的投资回报率项目中，没有一所澳洲院校进入全球前50名。
新南威尔士大学在这些指标上的澳洲得分最高，但全球排名仅为第87位。相比之下，整体表现最佳的10个美国MBA课程全部进入投资回报率类别前50名。
QS首席顾问Sarah Todd认为，澳洲在创业方面的强劲表现，可能与其他方面的落后有关——如果毕业生选择经营自己的企业，或是在规模较小的公司工作，就可能出现这种情况。
她说：“他们很可能在运用MBA所学的技能和知识，但工作的公司未必能提供更高的薪酬或属于更高的工资档位。”
她还说：“这是一个全球性的投资回报率指标，可能反映了澳洲企业的类型。不过，也有国际毕业生会带着在澳洲取得的MBA回国，或前往第三国发展。”
澳洲长期以来在这一指标上表现不佳。Todd表示，今年的报告仍带来了一些好消息：8所院校的投资回报率得分上升，毕业生平均薪资也有所提高。
QS数据显示，澳洲MBA毕业生的平均薪资已接近122,000澳元；一年前的数字约为116,500澳元。
新南威尔士大学澳洲研究生管理学院（Australian Graduate School of Management）院长Michele Roberts则认为，投资回报率这一指标“更多反映全球顶尖商学院的规模和体量”，而不是澳洲商学院的表现。
她说：“我们刻意把全日制MBA班级维持在较小规模，以确保学生获得特定类型的体验。他们不会淹没在巨大的讲堂里。”
她说：“AGSM的成绩体现了我们吸引到的MBA候选人的素质、负责设计和讲授课程的学者，以及我们在业界的声誉。”
美国名校席卷榜单前列，全球排名前四的MBA课程全部来自美国。MIT斯隆管理学院（MIT’s Sloan School of Management）从前一年的第4位升至第1位，之后依次是哈佛、斯坦福和宾夕法尼亚大学。
据研究生管理招生委员会（Graduate Management Admission Council）称，MIT的MBA课程是全球学费最昂贵的课程之一。两年课程的学费让国际学生需要支付近184,000美元（260,000澳元）；相比之下，新南威尔士大学MBA向国际学生收取的费用约为其一半。
QS同期发布的另一项排名，评估了市场营销、供应链管理、商业分析、金融及管理等专业商业硕士课程的表现。今年入榜的澳洲课程数量从23个增至35个。Todd表示，这说明各院校正专注于在竞争日益激烈的在线教育环境中发展有深度的课程。
悉尼大学商学院（University of Sydney Business School）开设的供应链管理课程排名全球第4，该校管理学硕士课程排名第20。新南威尔士大学的金融课程也排在第14位，墨尔本大学的市场营销课程则排在第10位。
QS主席Nunzio Quacquarelli表示，今年的排名显示，“澳洲商学院正与国际同行保持同步”。
新南威尔士大学在商科榜单上的排名，与QS更广泛的国际大学排名相互呼应。在后者排名中，这所悉尼院校于今年稍早首次获评澳洲最佳大学，再次超越墨尔本大学。
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