澳洲四大银行已全额转嫁本周的加息,距离澳洲联邦储备银行(RBA)确认今年第四次上调官方现金利率已超过一天。
澳联储把官方利率提高至4.60%,达到接近15年来的最高位。
Commonwealth Bank周三确认将上调浮动房贷利率。AAP
Commonwealth Bank周三宣布,浮动房贷利率将上调0.25个百分点。
该行零售银行业务集团主管Angus Sullivan表示,澳联储作出这一决定之际,持续的通胀和全球不确定性正加剧更广泛的经济压力。
Sullivan说,每位客户的情况各不相同,银行团队已准备好提供支持,帮助客户了解可选方案,并找出最适合自身情况的做法。
他说,对部分客户而言,当务之急可能是了解还款额和预算会如何变化,以及可以在哪些方面作出调整;另一些客户可能需要与银行更详细地讨论自身财务状况。
与此同时,Westpac确认,将把自住和投资房产贷款的浮动房贷利率上调0.25个百分点。
Westpac消费者银行业务首席执行官Carolyn McCann表示,持续的紧缩周期继续给家庭预算带来压力。
McCann说,再次加息将加剧许多家庭面临的生活成本压力。银行的首要任务,是在这段时期支持客户,帮助他们掌握自身财务状况;银行也提供了一系列支持选项,鼓励可能感到压力的客户尽早联系。
她说,存款账户利率上升,则会让希望增加储蓄的客户感到高兴。
Westpac也确认将上调浮动房贷利率。Lisa Maree Williams/Getty Images
ANZ澳洲零售银行业务集团主管Pedro Rodeia表示,需要额外支持的客户应主动联系银行。银行团队会倾听客户的心声,了解他们的情况,并一起研究管理房贷还款的方案。
该行表示,对于一笔50万澳元、采用本金加利息还款方式的自住浮动房贷,此次加息将使每月还款额增加约79澳元。
在确认NAB将转嫁此次加息后,该行个人银行业务集团主管Ana Marinkovic鼓励担心自身财务状况的客户尽早寻求帮助。
Marinkovic说,许多房主会评估这一决定对家庭预算和每月还款意味着什么。一些客户可能担心还款额上升的影响,尤其是在家庭预算仍然承受压力之际。
她说,重点是帮助客户了解发生了哪些变化,以及在需要时可以向哪里寻求支持。
四大银行的相关变化将于10月9日生效。
此外,Macquarie Bank周二已宣布,将把加息转嫁给客户。
该行浮动房贷参考利率将从10月15日起上调0.25%。
Nine财经编辑Effie Zahos周二表示,澳洲民众自2011年以来未见过这么高的利率。
她说:“你必须记住,当时房产价格约为50万澳元,现在已经是100万澳元。比如,这会让一笔80万澳元或75万澳元的房贷每月额外增加114澳元。
“单看一次加息,我们一直有能力应对,也表现出韧性。但这是第四次加息,这意味着每月额外增加450澳元。换句话说,每月多出的450澳元可以用来偿还一笔2万澳元的汽车贷款。”
她指出,按12个月计算,这笔额外金额约为5400澳元。
她说:“这笔钱足以支付一个四口之家6个月的食品杂货。”
“这意味着家庭必须想办法继续削减开支,但事实上,我们中的许多人可能已经处于仅够维持基本生活的预算状态。”
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