Logan 市议会昨天通过一项备受争议的新规定后，当地建造“祖母房”（granny flat）的成本将降低 1.35 万澳元。
议会投票决定，将一居室附属住宅（secondary dwelling）的基础设施费从 2.7 万澳元减半至 1.35 万澳元，以鼓励更多“祖母房”建设。
Logan 市长 Jon Raven 反对这一举措，他认为房东可能会利用新政策，在面积较小的后院地块中安置更多租户。
他将问题归咎于昆州政府 2022 年推出的一项法律。该法律允许业主将“祖母房”出租给非家庭成员。
市长 Jon Raven表示，这是一项“漏洞”，让房地产投资者可以建造原本不被允许建设的更多住宅。
他说，Logan 此前试图通过优惠政策鼓励建设更多附属住宅，但由于上述法律，导致一些社区出现严重的居住拥挤问题。
他说：“我们已经看到辅助住宅（auxiliary units）带来的后果，当时同一块土地上可以建造一套两居室的附属住宅，同时保留一套三居室的主住宅。”
“我们出现了贫民窟，如今在本市部分地区仍然可以看到，因为一旦这些住宅获批，我们就无法将其拆除。”
“精明的投资者会想尽办法，尽可能利用这项优惠政策。”
议员 Nathan St Ledger 支持这项措施。他表示，随着住房负担能力不断下降，越来越多家庭希望共同居住。
他认为，市议会收取的相关费用“贵得离谱”，阻碍了更多“祖母房”的建设。
他表示，即使其中相当一部分最终被不良房地产投资者利用，这项措施仍将增加 Logan 可负担住房的供应。
他说：“如果你认为人们不会这么做，那你就是想得太天真了。”
“我完全理解这项措施可能带来的问题……但那些真正想做正确事情的居民怎么办？”
根据 Logan 现行规定，如果“祖母房”与主住宅相连，并供家庭成员居住，基础设施费可以完全豁免。
新规定预计将于今年 11 月开始实施。
该动议最终以 8 名议员支持、3 名反对、1 名弃权获得通过。
反对该动议的议员包括 Mindy Rusell、Paul Jackson 和市长 Raven；Teresa Lane 议员弃权。
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