【重磅】昆州正式下碟，10月1日起開始向海外投資者徵收3%的印花稅
2016年06月22日 17:10
來源:未知 作者:crystal
據報道，在昆州預算案演講中，財政部部長Curtis Pitt宣布了首次置業者補助金將上升，價值低於75萬澳元的新建房屋在12個月內的補助金從1.5萬上升到2萬澳元。
他們希望增加的經費能夠促使受到資源衰退而房市崩潰的地區開發更多新建築。兩年4000萬澳元的花費將通過對外國投資者的徵稅獲得彌補。
從10月1日起，昆州將對投資住宅房產的外國投資者徵收3%的印花稅，預估將在未來4年帶來9000萬澳元的收入。
周二，新州財長已經宣布了新州預算案，也將對外國投資者加4%的稅。Pitt表示，這意味著昆州和這些南部州相比還是有競爭力的。他說，“這些加稅不會減少外國投資者的興趣。即使加了稅，昆州的中位房價還是比悉尼墨爾本低。”
維州新政概述
在2015/16財年，針對海外購房人士，維州工黨政府新增加了3%的額外印花稅。此印花稅基於房屋買賣合同價格，不受標的物的當前價值影響，因此也不能享受印花稅減免。
而維州政府2016/17財年的財政預算決定，從7月1日起將海外人士額外印花稅，在3%的基礎上增加至7%。同時，海外人士如果被定義為缺席個人/企業/信託，則需要額外支付1.5%的土地稅。
新州新政概述
在新州2016/17財年，從7月份開始，海外人士將會被要求支付額外4%的印花稅。從2017年開始，海外投資者還將被要求支付額外0.75%的土地稅。
這兩項決定預期將會在6月21日，新州財長第二次財報會議上提出。而新州政府在之前的政府議案中已經提出，從2016年7月起，所有新州房產交易，買賣雙方均需要首先證明他們的國籍才能進行下一步交易。
總結