中國買家竟成宣傳噱頭！澳地產中介：賣家近半數要價過高
2017年08月09日 17:33
來源:未知 作者:Aries
澳洲一位地產中介稱，他接觸的40%-50%的地產賣家都要價過高。他舉例稱有一處地塊因掛牌價格過高，現在仍未有人接手，而這個地塊還曾宣傳稱，有很多潛在的中國買家對這一地塊感興趣。
（圖片來源：Domain網站）
據Domain網站報道，來自悉尼Woollahra的地產中介Alexander Phillips稱，現在地產市場的一個普遍現象是賣家出價過高，“有40%到50%的賣家，都高估了他們房子的價值。” Phillips還稱很多賣家，是想把大房子賣掉，換一個小房子，“比如說他們想把現在的一個稍大的房子賣400萬澳元，然後再買一個200萬澳元的小房子，這是他們自己設想的，他們說這是他們需要的，但很明顯他們根本不了解市場。”
（圖片來源：Domain網站）
Phillips表示，相對而言買家要更理性，“假設一處房產，有50到60名有意向的買家，給出的價格都和賣家的要價不符，那很明顯是賣家要價太高了。這些理性的買家會直接走開，找另一處價格合理的代售房產。”
（圖片來源：Domain網站）
Phillips說，最常被引用的一個案例就是墨爾本的一個內陸的地塊，面積是8093平方米，要價450萬澳元，但是直到現在也沒有售出，“他們開始的時候，還宣傳說這個地塊有很多中國買家感興趣，想用於商業開發，但是很明顯並沒有買家買賬。”