29歲中國年輕人花3億人民幣在澳洲買房，又花1億推倒改建
來源:未知 作者:Nicole
【今日澳洲8月16日訊】據英文媒體報道，29歲的華裔富豪林尚錦（Shangjin Lin）近日向地方議會遞交一份開發申請，希望將其位於悉尼東區Vaucluse的兩處豪宅地塊合二為一，以打造澳洲最大之一的超級豪宅。
林尚錦（Shangjin Lin）（圖片來源：《每日電訊報》）
據《每日郵報》稱，這兩處相鄰的豪宅由林在2015年年底購入，當時花費共計5200萬澳元。預計改建工作將耗資2000萬澳元，耗時2年，以及可能需要雇傭100名工人。而據《每日電訊報》報道，翻修花費或高達2200萬澳元。
（圖片來源：《每日電訊報》）
報道稱，兩處豪宅均位於悉尼Vaucluse區的Queens Avenue，其中一處叫做Villa Igiea，始建於1906年，佔地2133平方米，擁有7間卧室和5間浴室，當時的購入價格為4700萬澳元，坐擁悉尼港風景。
（圖片來源：《每日郵報》）
Villa Igiea的前業主是Austar Communications老闆Wayne Burt，這處豪宅也曾用來招待不少國際巨星，包括好萊塢巨星Angelina Jolie、Brad Pitt、美國樂壇天後Katy Perry，以及Beyoncé與Jay-Z等。早年曾創下月租金7萬澳元的歷史記錄。
（圖片來源：《每日電訊報》）
隔壁的一處房產則價值500萬澳元，佔地806平方米，有6間卧室和3間浴室。報道稱，林尚錦計劃將後者房產推倒，重建一棟3層房屋。兩棟房屋將由地下室連通，並共用車庫。
報道指出，這項改建工程預計將耗費2200萬澳元，耗時2年，總共涉及14間卧室和18間浴室，預計需要運走355卡車土方。計劃還包括修建一個新的游泳池，以及一個包括20個座位的家庭影院。
（圖片來源：《每日電訊報》）
《每日電訊報》報道稱，這兩處物業買在林尚錦的母親雲慧（Yunhui，音譯）名下，其父親林億為上海升龍投資集團有限公司（Shenglong）的董事局主席，去年在胡潤中國富豪榜排名第92位，凈資產42億澳元。
升龍集團的業務範圍覆蓋亞洲、歐洲、英國、北美以及澳洲，其中澳洲業務於2014年開始，當時林尚錦在悉尼完成學業和定居后，創辦了一家地產公司，為上文升龍集糰子公司。
（圖片來源：《每日電訊報》）
地產專家Brad Pillinger曾負責處理了這處豪宅的過去3次交易。他稱，“花費5200萬澳元購置，然後再花2000萬澳元翻新改建，就算不一定是澳洲最棒的房產，也至少是之一了！” 不過，林尚錦的計劃暫未或通過，悉尼中央規劃委員會（Sydney Central Planning Panel）將於9月審核這項申請。在本周一的議會會議上，該計劃曾被投票否決，但由於涉及金額巨大，還是要等待9月的悉尼中央規劃委員會的最終決議。
議會不支持該項目的原因有幾項，包括建築違反當地限高規定、過度挖掘、停車位數量過多，以及被指不符合公眾利益。Woollahra地方議員Matthew Robertson 表示：“議會已經向悉尼中央規劃委員會傳達了強烈反對的信號，每一位正陷入住房負擔危機的悉尼人，都會被這項巨額改建工程啪啪打臉。”