悉尼中介不得使用這些詞彙！聽到你就可以舉報
2019年10月08日 11:02
作者:Clay
2019年，新州房地產中介已被罰款近40萬澳元，在最近一次打擊行動中，當局發現西悉尼有100多起違反財產法的行為。
據Domain網站報道，新州公平交易廳發布的數據顯示，在上個月針對悉尼市區、西南區和西區31家房地產中介機構的合規行動中，共發現102項違法行為。
最終結果為，當局向13家中介機構和個人開出30筆罰款，共計約4萬澳元。截至目前，今年對中介的罰款已近40萬澳元。
新州公平交易代理專員Peter Dunphy指出：“檢查人員主要查處中介行為、監督、執照和記錄保存不合規以及報價過低問題，此外，也會調查是否遵守信託帳戶規定、簽字和完成後續專業服務。”在發布的31項處罰中，有9項是因為“報低價”。
法律規定，中介必須向賣方提供證據，證明他們是如何估算售價，並確保價格範圍內的最高價不超過最低價的10%，同時還要根據市場變化和銷售情況審核估價反饋。同時，也不允許使用諸如“offer over”，“offer above”或“plus”之類的語句。
報道稱，隨著悉尼市場走強，報價不足的案件有所增加，但總體而言，近年來此類事件在穩步下降。