悉尼Chatswood「巨變」！將在CBD建37層高樓，25年來第一次
作者:Clay
一位私人業主正在出售位於悉尼Chatswood CBD的商業建築，Pacific Highway 845號的這棟建築，計劃將改造成一座新的37層辦公樓。據了解，要價約為6000萬澳元。
據《澳洲金融評論報》報道，目前正值新州規劃部門於8月批准Chatswood CBD規劃和城市設計戰略之際，該戰略將把悉尼最繁忙的次CBD地區之一Chatswood變成一個更大的商業區。
該戰略的推出是為了利用Chatswood進入城鐵站和快速列車的機會。
不過，該部門表示，雖然支持更多的商業開發，但它不贊成在CBD的核心區域進行更多的住宅開發，以保留純粹用於商業用途的核心區域，特別是辦公室。
該部門補充稱，只要支持就業增長，核心商業區的部分地區將允許一些混合用途開發。
來自Colliers International、管理這次銷售活動的Henry Burke表示，該大樓位於CBD核心區域，為未來的辦公項目開發提供了條件。
他正與同事Joseph Lin和Steam Leung一起負責這項交易。
當這棟建築被改建為37層150米的高樓時，總建築面積將達到35000平方米。
該地塊目前有一個3165平方米的辦公區，配有零售洗車場和55個停車位，距離火車站320米。
（圖片來源：網路）
Burke說：“Chatswood在其CBD開發修建一座新的商業建築，至今已超過25年了。”
“北悉尼和麥格理公園成為許多新開發項目的地點，但隨著Chatswood CBD最近分區草案的修改，以及積極的市場基本面，我們預計，Chatswood的開發管道將隨著新的高檔建築聳立在天際線而擴大。”
Lin表示，Chatswood的辦公室總空置率和甲級辦公室空置率都在下降，這表明其CBD已經準備好了迎來更多的辦公空間，隨著就業增長、新城鐵帶來的客流量增加，情況更是如此。
Chatswood火車交匯處最近也翻新了一個新的零售區。