Meriton計劃在悉尼東區建高層公寓 當地人口或猛增5000引居民憂慮
作者:Clay
據《悉尼晨峰報》報道，Meriton計劃在悉尼東部城區建設高達22層的公寓樓和酒店，Randwick市長Danny Said批評這一規劃與當地“完全不成比例”。
開發商Harry Triguboff寫信給居民表示，Meriton將向Randwick市府申請“增加其在Little Bay地塊的開發容量”。
Meriton的Little Bay項目效果圖（圖片來源：《悉尼晨峰報》）
“這一提議與政府對更廣闊區域（包括毗鄰的住宅區和監獄）進行再開發的未來規劃相符。”Triguboff表示。
但Said表示，Little Bay的居民對Meriton建設高達73米大樓感到擔憂是合理的。目前當地最高的建築高度是8-18米，或2-6層。
“Meriton的提議將使當地人口翻倍，讓一個小地方額外增加5000名居民。”他表示，“他建議的密度和高度與周圍城區的特點完全不成比例。”
Meriton發言人表示，其12公頃地塊項目的新方案與政府對悉尼的最新規劃相符，包括未來在毗鄰的公共用地上修建地鐵站。
“這塊地方不可能永遠被鎖起來，有充分證據表明某個階段監獄也會被關閉，所以現在是時候朝前看而不是朝後看了。”發言人表示，“當存在靠近企業、基礎設施、交通和其他便利設施的大片未開發區域時，城市不可能也不適宜繼續向西發展。”
社區組織Save Little Bay也反對Meriton的計劃，稱其為“兇殘的過度開發”，已發起請願並徵集了3600多個簽名。
該組織的發言人Olde Lorenzen表示，公寓開發“非常不相稱”。
“Meriton巧妙地提出了一個荒謬而沒有靈魂的建議，他們擬建公寓樓的高度是當地建築的4-6倍，密度也大得多，這太讓人震驚了。”他表示。
Olde Lorenzen（圖片來源：《悉尼晨峰報》）
他說當地社區有一種感覺，就是“Harry總能得逞”並且“總能在州一級獲勝”，工黨Maroubra議員兼前黨魁Michael Daley也有同樣的看法。
“很多市民說，在本屆自由黨政府的領導下，‘凡是Harry想要的都能得到’。”Daley表示。他指的是Meriton位於Westfield Eastgardens旁的Pagewood Green開發項目，他說這個項目“太高了”。
他說Meriton的Litlle Bay計劃是“暴行”和“扭曲”。
“我確定市府會駁回，但他們會在市府背後活動，讓州政府重新規劃。”他表示，“不應允許這種事情發生。”
Meriton的計劃現在正在市府等待審批，還未提交到規劃部。根據規定，任何通過重新規劃土地來增加建築高度的建議都將被提交到當地規劃小組來徵求意見，並必須與《東部城區規劃》保持一致。
市府發言人表示，Meriton在為重新規劃煽風點火，“市府被要求評估收到的所有規劃建議，並考慮其是否具有戰略價值，之後才能公示和徵求公眾意見。”
市府批准在Little Bay建設450套住宅，其中一半已建好。
Meriton於2017年斥資2.45億買下了Little Bay Cove地塊，被批准建設391套公寓和聯排屋。
Meiton發言人表示，作為開發項目的一部分，他們規劃了更多公共交通、開放空間和公共服務，還準備了76套住宅作為可負擔住房。
“如果提議被批准，將能創造近8000個就業崗位，超過7.5億的政府稅收和收費，還有政府需要的公益住房。”她表示。
懲戒部長Anthony Roberts表示，Long Bay監獄的未來還未確定。
“在爭取到更多的監獄用地之前，再開發不會開始。”他表示。