別忘了辦貸款！截至2020年初，澳洲共有31個項目即將迎來交割
作者:Clay
自2016年澳大利亞對海外人士貸款政策收緊之後，對於廣大中國投資者而言，現在的貸款並不容易做。
市場上可以做澳洲房產貸款的，除了一些外資銀行（非澳洲），還有就是澳大利亞本地的金融機構（非銀行）。
時日至今，業內也傳來一些消息，稱澳洲四大銀行也在思考自己對海外人士的政策尺度是否過於嚴苛，考慮適當的放鬆，市場上的情緒也漸漸轉暖。
可遠水解不了近火，據澳房網官方數據統計，本月起至2020年初，澳洲共有31個項目即將迎來交割。
為了防止10%的首付被罰沒，投資者們需未雨綢繆。
以下為2019年11月至2020年初，澳洲待交割項目的詳細名單：
如果這張表中有您購買的項目，那該怎麼辦？
沒關係，澳房網來替您解憂！
明星貸款產品推薦
銀行產品A（推薦）
Ad：美好不容錯過，和家人朋友一起享受愉快時光，現在就訂票 貸款利率：3.9%
貸款年限：最多30年
還款方式：本息同還
貸款比例：60%左右
適用物業：公寓/聯排
物業範圍：市中心30km以內
特殊要求：交房前，需預存36個月的月供，需前往香港/新加坡一次
產品優勢：適用總價在40萬澳元以上的房產，合同有效期為2年
銀行產品B
貸款利率：3.9-4.35%
貸款年限：最多30年
還款方式：本息同還
貸款比例：60%左右
適用物業：公寓/聯排
物業範圍：市中心6km以內
特殊要求：交房前，需存入25萬新幣，交房后兩周左右可取出
產品優勢：適用總價在50萬澳元以上的房產，合同有效期為3年，免申請費
銀行產品C
貸款利率：5.25-5.75%
貸款年限：最多30年
還款方式：本息同還
貸款比例：60%左右
適用物業：公寓/聯排/獨棟別墅
物業範圍：市中心20km以內
特殊要求：交房前，需存入20萬新幣，交房后6個月可取出
基金產品D（推薦）
貸款利率：4.79%（首年優惠利率）
5.48%（浮動利率）
貸款年限：最多25年
還款方式：本息同還，前5年可只還利息
貸款比例：最高75%
適用物業：公寓/聯排/獨棟別墅
物業範圍：無區域限制
特殊要求：無
產品優勢：費用低，貸款成數高
基金產品E
貸款利率：4.88%（首年優惠利率）
5.46%（浮動利率）
貸款年限：最多30年
還款方式：本息同還，前3年可只還利息
貸款比例：最高70%
適用物業：公寓/聯排/獨棟別墅
物業範圍：無區域限制
特殊要求：無
土地建房基金
貸款利率：4.88%（首年優惠利率）
5.88%（浮動利率）
貸款年限：最多30年
還款方式：本息同還，建房期可只還息（最長1年）
貸款比例：最高75%
適用物業：獨棟別墅
物業範圍：無區域限制
特殊要求：無
