悉尼一枝獨秀帶動澳大城市房價持續上漲
2015年04月01日 17:36
來源:未知 作者:lancy 澳大利亞大城市的房產價格持續了強勢上漲的勢頭，這主要是由於悉尼的房價持續飆升所致。
根據CoreLogic RP Data房屋價值指數，上個月悉尼房價上漲3%，而季度漲幅達到5.8%，過去一年來看悉尼房價的漲幅高達14%。
據澳大利亞廣播公司報道，CoreLogic公司研究部主任勞麗思（Tim Lawless）說：“這是讓人難以意料的高增長率，如果這樣的比率能夠保持下去，我就會更加驚訝。”
沒有任何一個城市能夠比得上悉尼的房價市場。增長速度位於第二的墨爾本，在過去的一年內漲幅僅僅達到5.6%，3月份季度僅僅達到3.5%，3月份一整月僅僅達到0.6%。
CoreLogic認為，其它主要城市較弱的漲勢，讓房價去年的加權平均漲幅達到7.4%，3月份季度達到3%，3月份當月達到1.4%。
確實，除去悉尼和墨爾本兩大城市，其它一些大城市的房價上漲幅度甚至不及消費物價通脹率，在過去的一年內柏斯、侯巴特和達爾文甚至出現了房價下跌。
大城市以外的房地產市場也表現平庸，3月份平均價格漲幅達到0.3%，3月份季度漲幅達到0.5%，去年一整年的價格漲幅達到1.9%。
悉尼房地產市場在整個澳大利亞房產市場上的表現是超乎尋常的。另一個表現相對接近的城市墨爾本，比上一個房價高峰期，價格漲幅達到10%以上；柏斯、堪培拉和阿德萊德房價和上個高峰期相比稍有上漲；布里斯班下跌2.7%，達爾文下跌5.8%，侯巴特下跌8.1%。