清盤率高企 房市火熱悉尼房價不升都難
2016年05月24日 13:38
來源:未知 作者:Crino 
在接連兩周周末拍賣市場強勢回歸后，專家們表示，悉尼房價似乎走上了上升之路。
周六悉尼的總清盤率為77.3%，是全年目前來的第二高，僅低於上周末的80%。
這意味著，上兩周售房增加並非是“曇花一現”。
澳洲著名經濟學家Andrew Wilson說，這些數據顯示，買家受到降息的刺激，很多投資者也想在大選前購房，以防未來的政策變化。“如果清盤率繼續保持這個水平，房價不上升才怪。”
悉尼的買家們都很願意花大錢買房，其中較為注目的是西萊德（West Ryde）的一個未翻新平房，售價高出底價120萬澳元。據悉，該房產靠近火車站，佔地1017平方米，未來還可能開發成一別墅。最後一買家成功擊退35名競爭對手，購得該房，並打算將其翻新入住。
中介稱，310萬澳元的售價顯示出了西萊德是多麼受歡迎。
在Balmain，一3室排屋同樣售出高價。中介稱，買家願意好房產，只是市場上供應不多。
在McMahons Point的Harbourside Apartments公寓樓里，一33平方米的單間公寓也很受歡迎，有17名買家註冊競投，大多數為投資者。最後售價為88.6萬澳元，比底價高出9萬。據悉，該房產擁有海港景觀。
在Mosman，一房產的開拍價已經比底價200萬高出10萬，最後以258萬售出。
在Malabar，一獨棟屋的拍賣也火爆，吸引了200人，最後以高出底價30萬的343.6萬澳元售出。