【今日澳洲5月4日訊】去年，澳洲接納的海外移民人數創下了歷史新高。
作者:Nicole
【今日澳洲5月4日訊】去年，澳洲接納的海外移民人數創下了歷史新高。隨著移民的大量湧入，悉尼多個地區的房租也隨之水漲船高。統計數據顯示，Chatswood West的房租漲幅達到了驚人的40.8%，排名第一。
（圖片來源：realestate）
據悉，悉尼部分區域的房租漲幅超過20%，而房租上漲最快的一般都是移民聚居區。CoreLogic的數據顯示，備受中國移民喜愛的Chatswood West就出現了房租大漲的情況。目前，當地的房租已經達到了1000澳元/周，漲幅高達40.8%。
此外，受歐洲移民歡迎的Coogee，租金也從去年的1000澳元/周漲到了1390澳元/周。在Neutral Bay、Cammeray、Hurlstone Park、Pagewood、North Sydney和North Epping，房租漲幅均超過10％。海外移民占這些地區居民總數的三分之一以上。
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但在悉尼其他地區，房租的漲幅出現了放緩的現象。SQM Research的數據顯示，截至4月份，悉尼的房屋租金整體下跌了1.3％，而公寓租金下降0.8％。在那些不受移民青睞的地區，如Penrith和Hawkesbury，房租均有下跌。
經濟學家Nerida Conisbee表示，新移民通常選擇特定的區域租房，而這些地方往往是可用住房供應量有限的地區。
Conisbee女士說：“在更了解這座城市之前，移民通常選擇租住在口碑良好的區域，如Bondi或內城區。當地需求旺盛，且住房很少，所以租金上漲。”
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澳大利亞統計局的數據顯示，截至9月份，新州人口增長約12.31萬人，其中海外移民人數達到創紀錄的9.88萬人。
經濟學家Shane Garrett則表示，海外移民遷移到悉尼的部分原因是就業增長強勁。他表示：“新移民通常希望生活在有許多工作崗位和便利設施的地方。”