撿漏啦！逆勢下跌，悉尼8地房價竟比2014年還低！華人區也有
作者：Clay
儘管悉尼的房價有反彈上漲的趨勢，但是有些區域的價格卻比5年前還要低。隨著新的房源上市，悉尼樓市也面臨著一些下行壓力。
根據Domain最新的房價報告，悉尼有8個地區的公寓中位價低於2014年的水平。
（圖片來源：Domain）
悉尼有8個地區的公寓中位價低於5年前。
位於悉尼內西區的Forest Lodge居5年來公寓中位價跌幅之首。Forest Lodge目前的公寓中位價為94萬澳元，較5年前跌幅8.1%
緊隨其後的是西區的Warwick Farm，西北的Baulkham Hills和西南的Campsie。相比2014年，這些地區的房價下降了5%以上。
（圖片來源：Domain截圖）
來自LJ Hooker Campsie的房產中介Peter Kassas稱，儘管房價在樓市低迷的時候遭遇重創，但最近幾個月房價已經有所恢復了。
“我不能說房價降到了2014年左右的水平，但是其實也相差不太多了。當然，現在的行情絕對要比2017年和2018年時好得多。”
（圖片來源：Domain）
Kassas說購房者對二手公寓和有些年數的房產需求較旺，但是對新房的興趣卻相當的低。這主要是由於一方面上市的新房較多，另一方面，自從Opal Tower和Mascot Tower爆出質量問題后，購房者對新房都變得很警惕了。
Kassas預測說今年的房價會趨於穩定。
悉尼南部的Peakhurst和Woolooware、西部的Granville和西北部Ryde的房價也出現了下跌。
來自Domain的經濟學家Trent Wiltshire表示，悉尼的許多地區，比如西北部、西南部和西部近些年都新建了許多樓盤。
“新的樓盤在一定程度上壓低了房價……但我們知道，新樓盤建設的速度正在快速放緩，因此很多地區的房價可能會有所上漲，”Wiltshire說道。
（圖片來源：Domain）
根據新州規劃廳的最新數據：截至去年10月，在過去的12個月內，Ryde市政府附近區域新建了約2600套多單元住宅。這一數字較前年同期增長了40%。
Warwick Farm、Peakhurst和Woolooware這些靠近各自市府區域地區的新建住宅量也大幅上升。